Cadastre de Sérent
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE56244Code postal 564603 429 habitants230 voies et 2 212 adressesPlan local d'urbanisme, Serent
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 459 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 99 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 459 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 459 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 132 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 99 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 99 %, de 1 072 à 2 132 €/m².
- 20191 245 €36 ventes
- 20201 139 €49 ventes
- 20211 544 €49 ventes
- 20221 973 €50 ventes
- 20231 845 €46 ventes
- 20242 054 €41 ventes
- 20252 132 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 132 € | 38 |
| 2024 | 2 054 € | 41 |
| 2023 | 1 845 € | 46 |
| 2022 | 1 973 € | 50 |
| 2021 | 1 544 € | 49 |
| 2020 | 1 139 € | 49 |
| 2019 | 1 245 € | 36 |
| 2018 | 1 286 € | 41 |
| 2017 | 1 195 € | 39 |
| 2016 | 1 219 € | 35 |
| 2015 | 1 351 € | 27 |
| 2014 | 1 072 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Couedru2 222 €/m² · 7 ventes
- La Suais2 007 €/m² · 5 ventes
- La Foliette1 825 €/m² · 5 ventes
- Les Prescles1 531 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg597 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Couedru7 ventes · 2 222 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 597 €/m²
- Les Prescles6 ventes · 1 531 €/m²
- La Suais5 ventes · 2 007 €/m²
- La Foliette5 ventes · 1 825 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,02 €/m²entre 6,99 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 830 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
- Appartement
- 11,03 €/m²entre 8,68 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,69 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 830 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSerent
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 51 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sérent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sérent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Taxe foncière à Sérent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,28 %
Commune 35,26 %, intercommunalité 1,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,35 point35,93 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,93 % | aucune |
| 2021 | 35,98 % | aucune |
| 2022 | 36,21 % | aucune |
| 2023 | 36,21 % | aucune |
| 2024 | 36,24 % | aucune |
| 2025 | 36,28 % | aucune |
En 2020 : 20,00 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.
Les voies de Sérent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bocquidet23
- Bréman25
- Couëdru30
- Ker Joseph20
- La Ferme23
- La Suais45
- La Touche Poupeaux19
- La Ville Es Braies24
- La Ville Gourer21
- La Ville Tinguyot20
- Le Clos des Bruyères21
- Le Clos du Verger35
- Le Croizo24
- Le Glétin20
- Les Bruyères22
- Les Noës23
- Les Prescles d'en Haut33
- Moulin de Boiry20
- Rocalet27
- Rohan22
- Rue de la Pommeraie24
- Rue du Capitaine Fourtier25
- Rue du Général de Gaulle40
- Rue du Général de Kerhué22
- Rue du Pressoir33
- Rue Olivier Rameau26
- Rue Timon des Blés22
- Rue Vautelin et Mariani24
- Rue Viviane37
- Trégorentin36
- Aguénéac1
- Allée des entes6
- Allée Locard5
- Baugas2
- Boiry5
- Bout de Ville5
- Bovrel7
- Bovy11
- Brambily3
- Brancelin11
- Bréhélan Bas2
- Bréhélan Haut2
- Bréhélin4
- Brémalavie9
- Chapelle Saint Jacques1
- Chemin de la Fontaine St Pierre7
- Chemin du Paradis14
- Couesboux5
- Dapuy4
- Hameau de la Noë Hervo11
- Impasse Jéhan de Sérent3
- Kerfontaine2
- L’Abbaye8
- La Boire6
- La Brousse11
- La Chapelle des Haies2
- La Chesnaie3
- La Clé des Champs2
- La Clôture1
- La Cour des Guillots1
- La Croix Balais4
- La Croix Mayet10
- La Croix Verte2
- La Crolaie9
- La Demi Lune de Robinson8
- La Foliette15
- La Fosse4
- La Grande Bande2
- La Grande Haie3
- La Grée Boury15
- La Grille1
- La Lande3
- La Lande du Moulin8
- La Maison Neuve2
- La Métairie d'en Haut6
- La Motte Rouge5
- La Noë Hervo7
- La Nouette2
- La Petite Haie10
- La Rampe3
- La Rivière2
- La Roche2
- La Roche Fleury1
- La Roche Folletière1
- La Salle5
- La Saudraie6
- La Sauvaie8
- La Touche Bouëdo6
- La Touche Lescouët1
- La Touche Morgan18
- La Touronnière8
- La Vallée du Rhun2
- La Vieille Ville11
- La Ville André9
- La Ville au Rouge12
- La Ville au Tellier7
- La Ville Aubert2
- La Ville aux Macons5
- La Ville Baud13
- La Ville Es Allains2
- La Ville Es Batard17
- La Ville Es Malais9
- La Ville Es Métayer3
- La Ville Fichet16
- La Ville Gal17
- La Ville Germe11
- La Ville Gourio7
- La Ville Gros1
- La Ville Guého14
- La Ville Guizio7
- La Ville Hervieux9
- La Ville Jagut5
- La Ville Marie3
- La Ville Moizo15
- La Ville Morvan8
- La Ville Oger2
- La Ville Ourman3
- La Ville Pierre7
- La Ville Quelo10
- La Ville Rée10
- Landes de Robinson1
- Launay Grincho4
- Launay Grippon14
- Launay Marechaux15
- Le Bas Ridolet6
- Le Bohurel19
- Le bois de Trégorentin2
- Le Bois Mainguy15
- Le Bois Vieux2
- Le Champ de la Salle1
- Le Clos Bily3
- Le Clos du Four17
- Le Clos du Moulin11
- Le Clos Neuf1
- Le Coudray19
- Le Gué7
- Le Guéland3
- Le Guénno5
- Le Haut Ridolet8
- Le Lério17
- Le Lévy1
- Le Paradis2
- Le Parc2
- Le Petit Rocher3
- Le Pigeon Blanc1
- Le Pont Emery2
- Le Pont Neuf2
- Le Pont Salmon13
- Le Tertre9
- Le Verger de Boiry4
- Les Coins1
- Les Fraîches1
- Les Pins1
- Les Prescles d'en Bas10
- Les Rosas1
- Les Rues Maillet6
- Les Trégouëts19
- Lescouët18
- Lesquidy19
- Manoir du Bohurel1
- Moulin de Brévan1
- Moulin de Marsac2
- Moulin de Tromeur2
- Perio13
- Pinieux11
- Place Brocéliande3
- Place de la Victoire6
- Place des Lavandières3
- Place des Petites Coudées3
- Place Emmanuel Jeanroy13
- Place Jéhan de Sérent5
- Place Saint Pierre14
- Pourmelan11
- Quéhélec13
- Quénnelec9
- Raguenaud11
- Ridolet2
- Robinson6
- Rohéan5
- Route de Brémalavie15
- Rue Barenton6
- Rue Chailleux3
- Rue d'en Haut8
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Fontaine Saint Pierre14
- Rue de la Résistance11
- Rue des Jarnottes11
- Rue des Picouras4
- Rue des Prés du Sang16
- Rue des Quenettes5
- Rue des Rosiers7
- Rue des Tilleuls8
- Rue des Tourbières19
- Rue Donjan3
- Rue du 3 Août 194413
- Rue du Moulin19
- Rue du Pavé6
- Rue Fontaine4
- Rue Gandhi18
- Rue Guenièvre11
- Rue Joseph Gloux18
- Rue Lancelot11
- Rue Louise Michel16
- Rue Madeleine Brès3
- Rue Martin Luther King12
- Rue Merlin8
- Rue Mgr Jean de Malestroit4
- Rue Noire2
- Rue Nominoe10
- Rue Perond Doux3
- Rue Pertus Sorel5
- Rue Rigourdet7
- Rue Saint Michel15
- Rue Théodore Botrel7
- Rue Vieille Cour3
- Ruelle de l’Eglise5
- Ruscouart4
- Tréalet16
- Trébras4
- Trédano14
- Tréfiguet14
- Trégaro13
- Trévero7
- Tromeur3
- Tronsec3
- Voie de l'Entente6
- Voie du Choeur1
- Zone Artisanale de la Madeleine8
- Zone Artisanale les Ajoncs d’Or5
- Zone des Fréchais1
Autres communes du département
Morbihan