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Aucadastre

Cadastre de Sérent

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56244Code postal 564603 429 habitants230 voies et 2 212 adressesPlan local d'urbanisme, Serent

Loyer11,03 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,28 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,35 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2302 212 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sérent, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,03 €/m²entre 8,68 et 14,00 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 574 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 10,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune

1 ou 2 pièces
12,60 €/m²entre 9,69 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Maison
9,02 €/m²entre 6,99 et 11,64 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 830 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSerent

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
51 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sérent

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sérent

Risques sur Sérent

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/2014
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Oustnaturel

Taxe foncière à Sérent

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,28 %

Commune 35,26 %, intercommunalité 1,02 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,5 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+0,35 point35,93 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,5 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,93 %aucune
202135,98 %aucune
202236,21 %aucune
202336,21 %aucune
202436,24 %aucune
202536,28 %aucune

En 2020 : 20,00 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.

Les voies de Sérent

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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