Cadastre de Leyme
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INSEE46170Code postal 46120932 habitants78 voies et 492 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 193 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 29 %, de 928 à 1 193 €/m².
- 20191 063 €5 ventes
- 20201 162 €11 ventes
- 20211 215 €14 ventes
- 20221 531 €10 ventes
- 20231 076 €9 ventes
- 20241 320 €5 ventes
- 20251 193 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 193 € | 7 |
| 2024 | 1 320 € | 5 |
| 2023 | 1 076 € | 9 |
| 2022 | 1 531 € | 10 |
| 2021 | 1 215 € | 14 |
| 2020 | 1 162 € | 11 |
| 2019 | 1 063 € | 5 |
| 2018 | 836 € | 12 |
| 2017 | 928 € | 12 |
| 2016 | 1 244 € | 4 |
| 2015 | 1 373 € | 3 |
| 2014 | 1 294 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Las Prades4 ventes · 1 539 €/m²
- Rue Principale4 ventes · 1 007 €/m²
- Courbou3 ventes · 1 441 €/m²
- Route de Molieres3 ventes · 1 193 €/m²
- Rue de la Source3 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,72 €/m²entre 7,88 et 11,98 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,27 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 791 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leyme
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leyme
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Leyme
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,02 %
Commune 42,72 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,17 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point47,35 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,17 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,35 % | 11,79 % |
| 2021 | 47,35 % | 11,79 % |
| 2022 | 48,60 % | 13,11 % |
| 2023 | 48,60 % | 13,40 % |
| 2024 | 49,02 % | 14,10 % |
| 2025 | 49,02 % | 14,10 % |
En 2020 : 18,82 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Leyme
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Palombes7
- Chemin de Piers7
- Impasse des Bruyères5
- Route d’Al Camp12
- Route d’Aynac5
- Route de la Vialette13
- Route de Lacapelle Marival6
- Route de Las Prades16
- Route de Lascabanes5
- Route de Molieres14
- Route de Saint-Céré14
- Route de Soulatelles6
- Route des Embiarques6
- Route des Noyers8
- Route des Pièces Rouges12
- Route du Pech de Rudelle12
- Rue de Courbou34
- Rue de la Source25
- Rue de Pessoles11
- Rue de Pré Grand35
- Rue des Ecoles9
- Rue des Écureuils6
- Rue des Fauvettes10
- Rue des Jonquilles11
- Rue des Mésanges6
- Rue des Quatre Vents7
- Rue du Pech6
- Rue du Stade9
- Rue Étroite6
- Rue Principale49
- Chemin de Lagarrissal3
- Chemin de Lapargade1
- Chemin de Las Cazes1
- Chemin des Bouscaillous2
- Chemin des Châtaigniers1
- Chemin des Combes2
- Chemin des Griffouillères3
- Chemin des Lauriers3
- Chemin des Promeneurs3
- Chemin du Lavoir1
- Impasse de Clauzels2
- Impasse de l’Abreuvoir1
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de la Mairie2
- Impasse de la Mare1
- Impasse de la Viale3
- Impasse de Labarthe2
- Impasse Del Nau2
- Impasse des Genêts2
- Impasse des Hermines2
- Impasse des Lavandes2
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Loriots2
- Impasse des Marguerites1
- Impasse des Pêcheurs1
- Impasse des Pinsons3
- Impasse des Roitelets3
- Impasse des Rosiers3
- Impasse des Rossignols3
- Place de l’Église3
- Place de Lagrave2
- Route de Bannes4
- Route de Largentie4
- Route de Larode3
- Route des Fraux5
- Route des Grangettes1
- Route des Peupliers3
- Route des Pommiers4
- Route des Prairies4
- Route des Tilleuls4
- Route du Bois de Grille2
- Route du Camp de la Croux2
- Route du Camp de la Vigne5
- Rue de l’Ancienne Abbaye3
- Rue de l’Étang2
- Rue des Garennes3
- Rue des Hérissons4
- Rue Traversière3
Autres communes du département
Lot