Cadastre de Sonnac
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INSEE17428Code postal 17160512 habitants67 voies et 340 adressesPlan local d'urbanisme, Sonnac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
733 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a baissé de 28 %, de 1 010 à 724 €/m².
- 2019817 €7 ventes
- 20201 024 €8 ventes
- 2021734 €13 ventes
- 2022833 €9 ventes
- 2023623 €3 ventes
- 2024724 €6 ventes
- 2025733 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 733 € | 3 |
| 2024 | 724 € | 6 |
| 2023 | 623 € | 3 |
| 2022 | 833 € | 9 |
| 2021 | 734 € | 13 |
| 2020 | 1 024 € | 8 |
| 2019 | 817 € | 7 |
| 2018 | 1 010 € | 6 |
| 2017 | 1 030 € | 2 |
| 2016 | 598 € | 3 |
| 2015 | 728 € | 2 |
| 2014 | 964 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Vignes3 ventes · 609 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,63 et 9,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSonnac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 891 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sonnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sonnac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sonnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,55 %
Commune 37,97 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 7,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,77 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,55 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 7,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,77 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,55 % | 8,73 % |
| 2021 | 40,55 % | 8,73 % |
| 2022 | 40,55 % | 8,73 % |
| 2023 | 40,55 % | 8,91 % |
| 2024 | 40,55 % | 9,10 % |
| 2025 | 40,55 % | 11,59 % |
En 2020 : 16,47 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Sonnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Treille5
- Allée des Ecombes8
- Allée des Tournesols7
- Allee des Vieilles Vignes4
- Chemin de Jarnac4
- Chemin des 2 Moulins4
- Chemin des Peupliers4
- Impasse du Levant6
- Route de Bréville6
- Rue Basse8
- Rue Centrale20
- Rue de Gadeville17
- Rue de l'Alambic14
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l’Ouche7
- Rue de la Bégaude7
- Rue de la Touche8
- Rue de Sonnac10
- Rue des Chails11
- Rue des Fleurs7
- Rue des Gripeaux12
- Rue des Marais7
- Rue des Marronniers10
- Rue des Platanes6
- Rue des Vallons17
- Rue du Four a Pain8
- Rue du Pont6
- Rue du Pressoir5
- Rue du Vieux Four8
- Rue Henri Coudreau14
- Chemin de la Barriere2
- Chemin de la Forêt3
- Chemin de la Garenne1
- Chemin des Bergères1
- Chemin du Bois1
- Impasse Chantecler2
- Impasse de la Margelle2
- Impasse de la Sonnoire1
- Impasse de la Venelle1
- Impasse des Chaumes2
- Impasse des Cuviers1
- Impasse du Breuil2
- Impasse du Cep2
- Impasse du Chai4
- Impasse du Mitron1
- Impasse du Regain2
- Impasse du Vieux Puits3
- Impasse Fleurie2
- la Bonne Année2
- Place du Canton4
- Rue Courte3
- Rue de l'Ancienne Gare4
- Rue de l'Angelus2
- Rue de la Grolle4
- Rue de la Mairie2
- Rue de la Metairie4
- Rue de la Poste4
- Rue de la Rivière4
- Rue des Champs1
- Rue des Sablières4
- Rue des Vignes1
- Rue du Buisson2
- Rue du Château d'Eau1
- Rue du Chene1
- Rue du Couvent4
- Rue du Meunier3
- Rue Traversière1
Autres communes du département
Charente-Maritime