Cadastre de Romegoux

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INSEE17302Code postal 17250640 habitants62 voies et 418 adressesCarte communale, Romegoux

Maison, prix médian1 560 €/m²sur 8 ventes en 2025 Loyer7,88 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière37,18 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,01 points depuis 2020 Risques1 plan de préventionAutre risque Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies62418 adresses, chacune sur sa parcelle

Romegoux, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 560 €/m²

La commune 1 560Charente-Maritime 2 572en 2025

La commune est 39 % en dessous.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 222 à 1 560 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 390 €6 ventes
20201 216 €16 ventes
20211 375 €9 ventes
20221 616 €6 ventes
20232 111 €7 ventes
20242 040 €3 ventes
20251 560 €8 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 560 €	8
2024	2 040 €	3
2023	2 111 €	7
2022	1 616 €	6
2021	1 375 €	9
2020	1 216 €	16
2019	1 390 €	6
2018	1 429 €	5
2017	1 328 €	6
2016	1 077 €	3
2015	1 222 €	6
2014	1 666 €	3

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Le Bourg3 ventes · 1 503 €/m²
Rue des Grands Champs3 ventes · 2 143 €/m²
Rue Romagotz3 ventes · 1 769 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,88 €/m²entre 6,11 et 10,15 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune

Appartement: 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces: 14,14 €/m²entre 11,13 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 10,25 €/m²entre 8,32 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 738 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleRomegoux

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 751 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Romegoux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Romegoux

Risques sur Romegoux

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Romégouxnaturel

Taxe foncière à Romegoux

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,18 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +2,01 points35,17 % en 2020
Charente-Maritime, moyenne des communes: 48,29 %en 2025, la commune 11,11 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	35,17 %	aucune
2021	36,18 %	aucune
2022	37,18 %	aucune
2023	37,18 %	aucune
2024	37,18 %	aucune
2025	37,18 %	aucune

En 2020 : 13,67 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Romegoux

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Charente-Maritime

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