Cadastre de Droué
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE41075Code postal 412701 027 habitants104 voies et 735 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Perche et Haut Vendomois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 083 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 991 à 1 083 €/m².
- 2019780 €10 ventes
- 2020778 €18 ventes
- 2021966 €22 ventes
- 20221 004 €22 ventes
- 20231 013 €8 ventes
- 2024877 €16 ventes
- 20251 083 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 083 € | 17 |
| 2024 | 877 € | 16 |
| 2023 | 1 013 € | 8 |
| 2022 | 1 004 € | 22 |
| 2021 | 966 € | 22 |
| 2020 | 778 € | 18 |
| 2019 | 780 € | 10 |
| 2018 | 771 € | 12 |
| 2017 | 881 € | 10 |
| 2016 | 1 019 € | 13 |
| 2015 | 757 € | 14 |
| 2014 | 991 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Poislay1 143 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg Sud1 022 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg Nord1 001 €/m² · 6 ventes
- Avenue de la Gare813 €/m² · 7 ventes
- Rue de Paris672 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare8 ventes · 813 €/m²
- Rue de Paris8 ventes · 672 €/m²
- Le Bourg Nord6 ventes · 1 001 €/m²
- Rue du Poislay6 ventes · 1 143 €/m²
- Le Bourg Sud5 ventes · 1 022 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,56 et 9,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,82 €/m²entre 6,20 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,02 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,75 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 407 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Perche et Haut Vendomois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 825 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Droué
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Droué
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Droué
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,13 %
Commune 46,93 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,84 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 2,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,93 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,2 points46,93 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 2,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,93 % | 11,09 % |
| 2021 | 46,93 % | 11,49 % |
| 2022 | 48,93 % | 11,54 % |
| 2023 | 48,93 % | 12,70 % |
| 2024 | 48,93 % | 12,53 % |
| 2025 | 49,13 % | 11,93 % |
En 2020 : 22,53 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Perche et Haut Vendômois.
Les voies de Droué
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare31
- Boisseleau10
- La Brosse10
- La Violerie9
- Place de la Gare12
- Place de la République30
- Route de la Fontenelle23
- Route de Vendôme23
- Rue Adrien Coursimault28
- Rue Bernard Lales27
- Rue Bourgeoise24
- Rue Brosse9
- Rue de Bel Air13
- Rue de Boisseleau14
- Rue de Cloyes11
- Rue de Paris39
- Rue des Bleuets13
- Rue des Charmilles11
- Rue du Chemin de Fer12
- Rue du Poislay23
- Rue du Pont Neuf11
- Rue du Tréton14
- Rue Eva Dainty10
- Rue Félix Silly15
- Rue Henri Binois13
- Rue Henri Mérillon22
- Rue Paul Bourdier13
- Rue Saint-Nicolas44
- Rue Sociale18
- Rue Trianon24
- Allée Andreas Heck5
- Bois de Villeneuve1
- Ferme de la Pagerie1
- Guette-Loup2
- Impasse Henri Mérillon2
- Impasse Trianon3
- L'Epicière1
- L'Oisonnerie1
- La Ballerie1
- La Baratterie2
- La Bardinière1
- La Baudronnière2
- La Bichotière1
- La Caillauderie5
- La Cantinière1
- La Charpizière1
- La Chenarde1
- La Corbillonnière1
- La Dédaise2
- La Feltière1
- La Folie1
- La Grande Rigandière1
- La Huchetière2
- La Maison Blanche1
- La Morache3
- La Moussière3
- La Mualtière1
- La Pelleterie1
- La petite Corbillonnière1
- La Petite Dédaise1
- La Petite Pelleterie2
- La Petite Rigandière2
- La Petite Rose1
- La Pilletière1
- La Planche1
- La Rachée2
- La Robinerie2
- La Rose1
- La Sablonnière1
- La Tribaudière1
- Laurière1
- Le Grand Bois Bercy1
- Le Grand Vivier2
- Le Gros Guignier2
- Le Hallier1
- Le Marchais2
- Le Petit Bois Bercy2
- Le Pressoir1
- Le Vivier3
- Les Basses Randonneries2
- Les Cognaries3
- Les Corbillons1
- Les Grands Corbillons1
- Les Haies3
- Les Hautes Randonneries2
- Les Petits Corbillons1
- Les Soutivières1
- Place de Gondelsheim8
- Place de l’Eglise6
- Place de la Mairie4
- Place Rothwell6
- Route de Boursay3
- Rue de l’Usine6
- Rue de la Poste7
- Rue des Bergeronnettes8
- Rue des Jonquilles8
- Rue des Pinsons6
- Rue des Silos3
- Rue Isaac du Raynier4
- Rue René Béranger5
- Rue Roland Gonet3
- Ruelle Saint-Nicolas7
- Terres de la Baudronnière1
- Villeneuve1
Autres communes du département
Loir-et-Cher