Cadastre de Servant
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INSEE63419Code postal 63560559 habitants79 voies et 470 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 024 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 910 à 1 024 €/m².
- 20191 018 €12 ventes
- 2020724 €14 ventes
- 2021793 €11 ventes
- 2022712 €9 ventes
- 2023750 €11 ventes
- 2024755 €4 ventes
- 20251 024 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 024 € | 14 |
| 2024 | 755 € | 4 |
| 2023 | 750 € | 11 |
| 2022 | 712 € | 9 |
| 2021 | 793 € | 11 |
| 2020 | 724 € | 14 |
| 2019 | 1 018 € | 12 |
| 2018 | 785 € | 14 |
| 2017 | 1 451 € | 6 |
| 2016 | 1 208 € | 3 |
| 2015 | 873 € | 11 |
| 2014 | 910 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Penots1 117 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Penots6 ventes · 1 117 €/m²
- Crozet4 ventes · 747 €/m²
- Chatelut3 ventes · 2 675 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,09 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,57 €/m²entre 5,77 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,95 €/m²entre 6,90 et 11,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,47 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Servant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Servant
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Taxe foncière à Servant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,46 %
Commune 34,98 %, intercommunalité 2,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 7,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point35,96 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 7,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,96 % | 17,88 % |
| 2021 | 37,46 % | 17,88 % |
| 2022 | 37,46 % | 17,88 % |
| 2023 | 37,46 % | 17,88 % |
| 2024 | 37,46 % | 17,88 % |
| 2025 | 37,46 % | 17,88 % |
En 2020 : 13,00 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy.
Les voies de Servant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chatelut12
- Chemin des Chablets8
- Chez Fayard10
- Favaudon13
- La Cassière13
- Le Buisson8
- Les Bournats6
- Les Cartonnets10
- Les Chaumes6
- Les Cros6
- Les Penots22
- les Pignons7
- Lieu Dit Crozet13
- Lieu Dit la Baraque6
- Lieu Dit la Coutiere12
- Lieu Dit la Creche8
- Lieu Dit les Berthons14
- Lieu Dit les Capitraux8
- Lieu Dit les Moignons19
- Lieu Dit les Tabourets9
- Lieu Dit Preglomard14
- Montignat19
- Pré des Soeurs6
- Preix6
- Route d'Ebreuil14
- Route de Menat14
- Route de Moureuille13
- Rue de la Planelle8
- Rue des Champs10
- Rue des Semences8
- Chaillat5
- Chalouzy3
- Champeaux4
- Champomier5
- Chez Carados5
- Chez Mansat4
- Chez Parret2
- Chez Rigaud3
- Cour des Freres3
- Creux de la Terre4
- Grancher5
- Impasse de la VI Serree3
- Impasse des Bergeres1
- Impasse du Presbytere3
- L'Etang2
- La Joselle2
- La Moiritte2
- La Plaine1
- La Sioule3
- La Verne1
- La Vigne2
- Les Bardeix4
- Les Bruyeres3
- Les Georges3
- les Quartonnets1
- Lieu Dit Chatelus1
- Lieu Dit Fontabourgnon5
- Lieu Dit la Chaumille5
- Lieu Dit la Garenne1
- Lieu Dit la Prade3
- Lieu Dit la Virade2
- Lieu Dit les Granges4
- Lotissement du Buisson1
- Mas Philippas2
- Masdubost2
- Passage de l'Aigue2
- Place de l’Eglise3
- Quartier de la Planelle5
- Route de la Sioule2
- Rue Creux de la Terre4
- Rue de la Cave5
- Rue de la Liberte1
- Rue des Ecoles6
- Rue des Rochers4
- Rue du Clocher4
- Rue du Foirail4
- Rue du Presbytere3
- Ruelle de la Cure3
- Saugère2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme