Cadastre de Terval
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INSEE85289Code postal 851202 147 habitants209 voies et 1 319 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de la Chataigneraie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 263 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 66 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 263 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 263 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
873 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 30 %, de 1 250 à 873 €/m².
- 2019745 €30 ventes
- 20201 060 €25 ventes
- 20211 404 €14 ventes
- 20221 312 €6 ventes
- 20231 703 €19 ventes
- 20241 264 €28 ventes
- 2025873 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 873 € | 25 |
| 2024 | 1 264 € | 28 |
| 2023 | 1 703 € | 19 |
| 2022 | 1 312 € | 6 |
| 2021 | 1 404 € | 14 |
| 2020 | 1 060 € | 25 |
| 2019 | 745 € | 30 |
| 2018 | 1 218 € | 18 |
| 2017 | 982 € | 21 |
| 2016 | 1 219 € | 18 |
| 2015 | 884 € | 14 |
| 2014 | 1 250 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de saint-blaise1 728 €/m² · 5 ventes
- Le Tail - Tardiere1 225 €/m² · 6 ventes
- Rue du bois1 125 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Tail - Tardiere8 ventes · 1 225 €/m²
- Rue de saint-blaise5 ventes · 1 728 €/m²
- Rue du bois5 ventes · 1 125 €/m²
- Rue des granges4 ventes · 1 384 €/m²
- Rue du pas du breuil3 ventes · 824 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,44 €/m²entre 6,37 et 11,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 6,66 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,08 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,17 €/m²entre 6,54 et 10,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 588 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de la Chataigneraie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Terval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Terval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - rivière Vendée - REVISIONnaturel
Taxe foncière à Terval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,54 %
Commune 32,49 %, intercommunalité 1,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 6,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 6,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,26 % | aucune |
| 2021 | 31,78 % | aucune |
| 2022 | 33,49 % | aucune |
| 2023 | 33,50 % | aucune |
| 2024 | 33,50 % | aucune |
| 2025 | 33,54 % | aucune |
Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de la Châtaigneraie.
Les voies de Terval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la brizardière13
- la Berthellerie13
- la coussaie12
- la petite cantière13
- la touche12
- le tail26
- Route de parthenay12
- Route du tail15
- Rue augustin de hargues20
- Rue de bellevue12
- Rue de la charbonnière12
- Rue de la chevalerie17
- Rue de la fondanière25
- Rue de la fontaine13
- Rue de la mairie20
- Rue de la marjonnière17
- Rue de la petite chapelle16
- Rue de lattre de tassigny18
- Rue de saint-blaise24
- Rue des granges30
- Rue des louries14
- Rue des oiseaux16
- Rue du bourg bâtard26
- Rue du clos de la jarrie21
- Rue du docteur perrotin18
- Rue du paradis13
- Rue du pluet26
- Rue du pont25
- Rue du soleil levant27
- Rue georges clemenceau17
- baignetruie3
- beau chêne3
- beauvoir1
- bel-air2
- boileau4
- bouchereau1
- Chemin de la taillée1
- coquilleau1
- écoute-s'il-pleut2
- ferret3
- Fontebert1
- Impasse de bellevue2
- Impasse de l'aurore5
- Impasse de la source3
- Impasse des coquelicots10
- Impasse des écureuils5
- Impasse des granges5
- Impasse des jardins4
- Impasse des jonquilles4
- Impasse des papillons11
- Impasse des trois moulins10
- Impasse du boulanger5
- Impasse du coteau7
- Impasse saint-hilaire4
- jean laurent2
- juge grolle1
- l'eau de mère4
- l'etruyère11
- l'orée du bourgneuf1
- l'orondière2
- l'ouderie5
- l'ouzenic2
- la basse gourbillière1
- la baudiere1
- la belle étoile2
- la bouchatière3
- la boucherie5
- la boule5
- la boussardière2
- la brochardière2
- la brossardière11
- la chabossière4
- la chauvelière1
- la chènevière3
- la contrainte4
- la cour du tail4
- la courollière4
- la coutancière1
- la croix blot2
- la croix rouge2
- la davière6
- la fetissière4
- la foraire10
- la gare2
- la Gazillère1
- la gollière7
- la gourbillière9
- la grande voye6
- la grange1
- la grange neuve3
- la guerre2
- la guibaudière3
- la haute bouchatiere3
- la haute rue1
- la herse6
- la jarrie2
- la jarrie1
- la levraudière2
- la limouzinière9
- la longeatière6
- la maison neuve3
- la mandinière2
- la maquinière4
- La maunerie3
- la métairie caillet3
- la miche3
- la morelière10
- la noue2
- la papinière7
- la papotière3
- la petite voye2
- la pierrette1
- la reinerie5
- la roche des echardières3
- la rouère2
- la tendronnière10
- la tuilerie7
- la vergne2
- la viollière6
- la voye1
- lavaud4
- le bergeron1
- le bourgneuf1
- le clos de la jarrie1
- le clos des pommiers1
- le fief du bourgneuf1
- le grand chêne3
- le grand pin6
- le lys5
- le moulin bichon3
- le moulin meilleraie2
- le moulin millet2
- le moulin morille1
- le paradis1
- le petit bourgneuf2
- le petit chêne2
- le petit lys1
- le petit pin1
- le petit poitou1
- le plessis robineau3
- le poiron10
- le puy limousin6
- le puy renou6
- Le Val1
- le vivier8
- les 5 chemins1
- les basses boules1
- les combes2
- les cornelières1
- les genets1
- les gerbaudières3
- les hautes boules2
- les porcheries1
- les puvinières2
- papiget1
- pareds2
- Passage du sabotier4
- passavent3
- pierraillaud3
- pinocheau3
- Place de l'ancien marche8
- Place de la boule d'or2
- Place DES DOCTEURS BOBINET3
- Place saint-hilaire4
- Place sainte-quitterie4
- puy greffier2
- Rond-point des sources de la vendée3
- ronde fougère8
- Route de bressuire3
- Route de Parthenay4
- Route du pont de la touche5
- Rue de la brossardière11
- Rue de la croix6
- Rue de la folie6
- Rue de la gare10
- Rue de la sablière9
- Rue de la source1
- Rue de la tour4
- Rue de la vendée11
- Rue de la vieille grange4
- Rue de laveau12
- Rue de mortagne5
- Rue de pareds7
- Rue des bleuets11
- Rue des champs1
- Rue des jacobins4
- Rue des libellules11
- Rue des prés4
- Rue des trois moulins9
- Rue du bois5
- Rue du bois brésil8
- Rue du bois sud12
- Rue du calvaire8
- Rue du château10
- Rue du Four8
- Rue du grand pin1
- Rue du parc10
- Rue du pas du breuil8
- Rue du pasteur moreau9
- Rue firmin robineau7
- Rue françois cornuau5
- Rue jacques charles guichet12
- Rue jean chevolleau11
- Rue louis françois fayou12
- Ruelle des tanneurs3
- saint-joseph2
- salvaison12
- terre noire1
- Zone d'activités économiques du bourg bâtard12
Autres communes du département
Vendée