Cadastre de Tigery
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INSEE91617Code postal 912504 333 habitants74 voies et 1 160 adressesPlan local d'urbanisme, Tigery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 730 €/m²
Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 3 382 à 3 730 €/m².
- 20193 624 €14 ventes
- 20203 762 €17 ventes
- 20213 569 €27 ventes
- 20223 756 €24 ventes
- 20233 860 €15 ventes
- 20243 652 €10 ventes
- 20253 730 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 730 € | 19 |
| 2024 | 3 652 € | 10 |
| 2023 | 3 860 € | 15 |
| 2022 | 3 756 € | 24 |
| 2021 | 3 569 € | 27 |
| 2020 | 3 762 € | 17 |
| 2019 | 3 624 € | 14 |
| 2018 | 3 217 € | 16 |
| 2017 | 3 388 € | 16 |
| 2016 | 3 119 € | 19 |
| 2015 | 3 160 € | 14 |
| 2014 | 3 382 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Bergerie3 835 €/m² · 14 ventes
- Rue Isaac Newton3 828 €/m² · 9 ventes
- Rue du Capitaine R Deplanque3 804 €/m² · 10 ventes
- Rue Amédée Fraguier3 800 €/m² · 5 ventes
- Route de Lieusaint3 736 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Bergerie14 ventes · 3 835 €/m²
- Route de Lieusaint14 ventes · 3 736 €/m²
- Rue du Capitaine R Deplanque10 ventes · 3 804 €/m²
- Rue Isaac Newton9 ventes · 3 828 €/m²
- Rue du Lac7 ventes · 3 547 €/m²
3 219 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 3 000 à 3 219 €/m².
- 20193 230 €38 ventes
- 20203 125 €30 ventes
- 20213 423 €52 ventes
- 20223 724 €55 ventes
- 20233 789 €31 ventes
- 20243 293 €21 ventes
- 20253 219 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 219 € | 21 |
| 2024 | 3 293 € | 21 |
| 2023 | 3 789 € | 31 |
| 2022 | 3 724 € | 55 |
| 2021 | 3 423 € | 52 |
| 2020 | 3 125 € | 30 |
| 2019 | 3 230 € | 38 |
| 2018 | 3 000 € | 43 |
| 2017 | 3 167 € | 44 |
| 2016 | 2 932 € | 37 |
| 2015 | 2 911 € | 26 |
| 2014 | 3 000 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Citoyen Vergne4 142 €/m² · 6 ventes
- Rue Henri Poincaré4 120 €/m² · 6 ventes
- Rue Simone de Beauvoir3 867 €/m² · 5 ventes
- Rue Isaac Newton3 865 €/m² · 6 ventes
- Route de Corbeil3 724 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Marronniers17 ventes · 3 638 €/m²
- Route de Sénart13 ventes · 3 197 €/m²
- Allée des Myosotis11 ventes · 3 413 €/m²
- Rue de la Bergerie8 ventes · 3 335 €/m²
- Rue Amédée Fraguier7 ventes · 3 614 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,16 €/m²entre 11,96 et 19,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 395 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 73 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 17,55 €/m²entre 15,49 et 19,89 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,63 €/m²entre 16,98 et 22,70 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,32 €/m²entre 13,20 et 17,77 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 913 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 726 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 103 € pour 72 m², maison 1 395 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTigery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 668 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tigery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tigery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tigery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,51 %
Commune 37,38 %, intercommunalité 1,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 0,7 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,27 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point37,66 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 0,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,27 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,66 % | 4,50 % |
| 2021 | 37,66 % | 4,50 % |
| 2022 | 38,51 % | 5,09 % |
| 2023 | 38,51 % | 5,09 % |
| 2024 | 38,51 % | 5,09 % |
| 2025 | 38,51 % | 5,09 % |
En 2020 : 21,01 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Les voies de Tigery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Myosotis31
- Allée des Peupliers26
- Allée des Roses19
- Mail de la Pépinière25
- Place du Plessis Saucourt16
- Place Liedekerke Beaufort32
- Route de Corbeil35
- Route de Lieusaint21
- Route de Sénart71
- Route Nationale 631
- Rue Amédée Fraguier35
- rue de l'orme à desselay28
- Rue de la Bergerie44
- Rue des Hautes Terres13
- Rue des Hetres14
- Rue des Marronniers85
- Rue des Vignes16
- Rue du Bicheriot50
- Rue du Citoyen Vergne54
- Rue du Commandant Maurice Lissac14
- Rue du Lavoir37
- Rue du Parc des Vergers15
- Rue du Saut du Loup18
- Rue G Anthonioz de Gaulle25
- Rue Galileé14
- Rue George Sand20
- Rue Henri Poincaré21
- Rue Isaac Newton36
- Rue Simone de Beauvoir17
- Rue Thérèse Couderc20
- Allée des Acacias6
- Allée des Bois7
- Allee des Jonquilles10
- Allée des Ombrages4
- Allée du Pléssis5
- Boulevard des Pays Bas2
- Chemin de Corbeil a Brie3
- Chemin des Soeurs6
- Impasse de la Halle1
- Impasse des Bouleaux9
- Passage des Haubans6
- Passage des Hauldres5
- Place Copernic9
- Place des 3 Mats8
- Place des Tilleuls1
- Place Kepler7
- Route de Saint Pierre4
- Rue Camille Decauville12
- Rue d'Amsterdam3
- Rue de l’Espace Schengen2
- Rue de la Distillerie1
- Rue de la Haye1
- Rue des Mouettes1
- Rue du Capitaine R Deplanque10
- Rue du Grand Mat5
- Rue du Lac9
- Rue du Mat d'Artimon8
- Rue du Mat de Misaine13
- Rue Elsa Triolet7
- Rue Jean-Pierre nave7
- Rue Madame13
- Rue Marie Curie11
- Rue Maryse Bastie1
- Rue René Brunet13
- Rue sainte Barbe1
- Rue Victor Schoelcher12
- Square des Bouvreuils7
- Square des Chardonnerets6
- Square des Grives7
- Square des Hirondelles9
- Square des Martinets5
- Square des Pinsons6
- Square des Roitelets7
- Square des Sarcelles7
Autres communes du département
Essonne