Cadastre de Touquin
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INSEE77469Code postal 771311 253 habitants39 voies et 547 adressesPlan local d'urbanisme, Touquin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 895 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 20191 786 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20213 238 €1 vente
- 20222 343 €3 ventes
- 20231 620 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 895 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 895 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 620 € | 1 |
| 2022 | 2 343 € | 3 |
| 2021 | 3 238 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 786 € | 3 |
| 2018 | 2 289 € | 5 |
| 2017 | 1 593 € | 3 |
| 2016 | 2 264 € | 3 |
| 2015 | 1 842 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Commerce4 ventes · 2 895 €/m²
2 398 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 2 649 à 2 398 €/m².
- 20192 479 €16 ventes
- 20202 354 €16 ventes
- 20212 191 €14 ventes
- 20222 823 €23 ventes
- 20232 647 €12 ventes
- 20241 991 €11 ventes
- 20252 398 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 398 € | 19 |
| 2024 | 1 991 € | 11 |
| 2023 | 2 647 € | 12 |
| 2022 | 2 823 € | 23 |
| 2021 | 2 191 € | 14 |
| 2020 | 2 354 € | 16 |
| 2019 | 2 479 € | 16 |
| 2018 | 2 256 € | 16 |
| 2017 | 2 167 € | 15 |
| 2016 | 2 461 € | 14 |
| 2015 | 2 017 € | 9 |
| 2014 | 2 649 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Lureau2 979 €/m² · 8 ventes
- Rue de Paris2 471 €/m² · 9 ventes
- Rue du Beuvron2 371 €/m² · 5 ventes
- Rue de Malvoisine2 260 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Paris9 ventes · 2 471 €/m²
- Rue de Malvoisine9 ventes · 2 260 €/m²
- Rue du Lureau8 ventes · 2 979 €/m²
- Rue du Beuvron5 ventes · 2 371 €/m²
- Rue des Roches4 ventes · 2 773 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,89 €/m²entre 9,96 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 094 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,47 €/m²entre 11,26 et 16,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,67 €/m²entre 15,17 et 20,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,27 €/m²entre 9,31 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 700 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 654 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 1 094 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTouquin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 509 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Touquin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Touquin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Taxe foncière à Touquin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,41 %
Commune 36,56 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,91 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 6,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,63 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,91 points36,50 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 6,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,63 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,50 % | 17,14 % |
| 2021 | 37,14 % | 17,35 % |
| 2022 | 37,10 % | 17,70 % |
| 2023 | 39,77 % | 17,70 % |
| 2024 | 39,73 % | 16,82 % |
| 2025 | 40,41 % | 15,13 % |
En 2020 : 15,46 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie.
Les voies de Touquin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Berneray1
- Chemin de Lureau11
- Chemin du Mérisier Noir6
- Impasse de la Garenne2
- Impasse de la Vallée3
- Impasse du Fief Grillon11
- la Frênaie1
- La Vigne aux Chats1
- Place de la Mairie15
- Residence les Bles d’Or15
- Residence Saint-etienne16
- Route d'Amillis1
- Route du Tau6
- Rue Angèle Mercier21
- Rue Creuse5
- Rue de Grand Fontaine6
- Rue de la Fontaine la Reine13
- Rue de la Fosse aux Cloches13
- Rue de la Mare a Dome10
- Rue de la Procession2
- Rue de Malvoisine38
- Rue de Paris24
- Rue de Provins26
- Rue de Villarceaux28
- Rue des Francs Bourgeois24
- Rue des Roches20
- Rue du Beuvron18
- Rue du Buisson24
- Rue du Champ de Foire6
- Rue du Château d'Eau32
- Rue du Commerce29
- Rue du Courmereau14
- Rue du Guignier1
- Rue du Lureau44
- Rue du Mardereau19
- Rue du Pressoir11
- Rue Fosse aux Saints8
- Rue les Jardins de Touquin20
- Sente des Religieuses2
Autres communes du département
Seine-et-Marne