Cadastre de Boussay
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INSEE44022Code postal 441902 884 habitants114 voies et 1 416 adressesPlan local d'urbanisme, Boussay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 294 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 71 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 595 €1 vente
- 20211 390 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 038 €1 vente
- 20252 294 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 294 € | 1 |
| 2024 | 2 038 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 390 € | 3 |
| 2020 | 2 595 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Genêts3 ventes · 2 038 €/m²
2 022 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 324 à 2 022 €/m².
- 20191 506 €35 ventes
- 20201 750 €37 ventes
- 20211 835 €48 ventes
- 20222 308 €35 ventes
- 20232 171 €25 ventes
- 20241 789 €44 ventes
- 20252 022 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 022 € | 21 |
| 2024 | 1 789 € | 44 |
| 2023 | 2 171 € | 25 |
| 2022 | 2 308 € | 35 |
| 2021 | 1 835 € | 48 |
| 2020 | 1 750 € | 37 |
| 2019 | 1 506 € | 35 |
| 2018 | 1 482 € | 39 |
| 2017 | 1 398 € | 28 |
| 2016 | 1 447 € | 21 |
| 2015 | 1 414 € | 13 |
| 2014 | 1 324 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Boisiers2 472 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bretagne2 408 €/m² · 6 ventes
- Rue des Tisserands1 993 €/m² · 6 ventes
- Rue Charles de Gaulle1 945 €/m² · 6 ventes
- Ruffole1 899 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande rue12 ventes · 1 807 €/m²
- La Peltiere8 ventes · 1 774 €/m²
- Ruffole8 ventes · 1 899 €/m²
- Rue de Bretagne7 ventes · 2 408 €/m²
- Rue de l'Aire Matté6 ventes · 1 381 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,22 et 12,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 12,09 €/m²entre 9,56 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,04 €/m²entre 8,53 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,26 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoussay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boussay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boussay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
Taxe foncière à Boussay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,34 %
Commune 36,44 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,37 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 4,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,44 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,37 points32,97 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 4,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,44 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,97 % | aucune |
| 2021 | 35,13 % | aucune |
| 2022 | 35,13 % | aucune |
| 2023 | 36,53 % | aucune |
| 2024 | 38,24 % | aucune |
| 2025 | 39,34 % | aucune |
En 2020 : 17,07 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo.
Les voies de Boussay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande rue26
- l'Eraudiere26
- l'Herbiere25
- la Fichonniere19
- la Moriniere26
- la Moussaudiere45
- la Peltiere42
- le Chatelier17
- Place de l'Eglise16
- Rue Charles de Gaulle46
- Rue d'Anjou16
- Rue de Bretagne54
- Rue de Dodillonne25
- Rue de l'Aire Matté21
- Rue de l'Arceau31
- Rue de l'Omelet20
- Rue de la Pacauderie27
- Rue des 3 Provinces27
- Rue des Acacias26
- Rue des Boisiers21
- Rue des Tisserands41
- Rue du 11 Novembre 191822
- Rue du Bocage18
- Rue du Cardinal Richard18
- Rue du Val de Sèvre33
- Rue George Sand22
- Rue Georges Pompidou25
- Rue Racine31
- Rue Romaine19
- Ruffole28
- Allée de l'Escarpin7
- Allée de la Bruyère5
- Allée des Albizias4
- Avenue des Mimosas14
- Charrier13
- Chaudron7
- Chemin de la Plaudrie1
- Chemin de Vaillant2
- Chemin des Grand’Cordes5
- Chemin des Loges3
- Chemin du Bois Prieur1
- Chemin du Pas Martin3
- Chevalier8
- Dobigeon8
- Feuillou3
- Impasse de la Gare6
- Impasse des Mimosas7
- Impasse des Tisserands5
- Impasse Françoise Sagan10
- Impasse Olympe de Gouges5
- l'Audiere3
- l'Ecorchevriere8
- l'Ecornevriere11
- l'Imbretiere6
- la Boissenotiere11
- la Clemenciere3
- la fontaine des coteaux3
- la Gerbaudiere7
- la grande metairie5
- la Grassetiere5
- la Grenouillere2
- la Gressiere13
- la Grossiere13
- la Herie12
- la Maigriere12
- la Maison Rouge10
- la Mechinaudiere10
- la Noe3
- la Nourrissonnière13
- la Plauderie15
- la Poupelinière4
- la Tenevrie8
- le bon debit1
- le Coinsaule4
- le plessis milon1
- le Pont Noir3
- le Vigneau5
- les Pimpennieres3
- les Rosiers2
- les Vallières1
- Pierre Brune1
- Place de la Motte3
- Place des Marronniers5
- Rigale5
- Rousselin11
- Route de la Moussaudière1
- Rue Boileau6
- Rue Cathelineau7
- Rue Chevardin8
- Rue Corneille7
- Rue de Klettgau10
- Rue de l'Artisanat9
- Rue de l'Avenir2
- Rue de la Fontaine11
- Rue des Cordonniers9
- Rue des Croissants12
- Rue des Genêts13
- Rue des Grand’Cordes16
- Rue des Jonquilles13
- Rue des Lavoirs6
- Rue des Mésanges9
- Rue des Rosiers8
- Rue des Sausais1
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Bordage13
- Rue du Doué9
- Rue du Pas Martin9
- Rue du Pré de la Croix15
- Rue du Stade13
- Rue Fanny Limousin5
- Rue Georges Clémenceau14
- Rue Lully3
- Vernelle8
- Voie Romaine14
Autres communes du département
Loire-Atlantique