Cadastre d'Upie
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INSEE26358Code postal 261201 532 habitants96 voies et 725 adressesPlan local d'urbanisme, Upie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 491 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 724 à 2 491 €/m².
- 20192 673 €13 ventes
- 20202 307 €13 ventes
- 20212 402 €11 ventes
- 20222 400 €17 ventes
- 20232 544 €9 ventes
- 20242 106 €8 ventes
- 20252 491 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 491 € | 7 |
| 2024 | 2 106 € | 8 |
| 2023 | 2 544 € | 9 |
| 2022 | 2 400 € | 17 |
| 2021 | 2 402 € | 11 |
| 2020 | 2 307 € | 13 |
| 2019 | 2 673 € | 13 |
| 2018 | 2 024 € | 12 |
| 2017 | 1 993 € | 12 |
| 2016 | 2 242 € | 13 |
| 2015 | 2 362 € | 11 |
| 2014 | 1 724 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Eurre2 208 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Eurre5 ventes · 2 208 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 157 €/m²
- Rue Bartalene3 ventes · 3 221 €/m²
- Route d'Allex3 ventes · 2 848 €/m²
- Chemin des Mirabelles3 ventes · 2 147 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 7,86 et 13,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 948 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,07 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,24 €/m²entre 9,85 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,05 et 12,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUpie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 875 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Upie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Upie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Upienaturel
Taxe foncière à Upie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,97 %
Commune 31,01 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 2,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,98 points30,99 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 2,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,99 % | 7,95 % |
| 2021 | 33,97 % | 7,95 % |
| 2022 | 33,97 % | 8,25 % |
| 2023 | 33,97 % | 8,25 % |
| 2024 | 34,97 % | 8,25 % |
| 2025 | 34,97 % | 8,25 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Les voies d'Upie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Pompe8
- Chemin Angrane10
- Chemin Chabeluc11
- Chemin de Bellevue33
- Chemin de la Lioure9
- Chemin des Blaches14
- Chemin des Chenes11
- Chemin des Mirabelles9
- Chemin des Riailles15
- Chemin des Trides14
- Chemin du Pecher15
- Chemin Guilambelle17
- Chemin Ruinelle12
- Impasse du Parc10
- Impasse les Clots12
- Impasse les Nectarines10
- Place Paul Mially12
- Route d'Allex16
- Route d'Etoile23
- Route d'Eurre38
- Route d'Ourches33
- Route de Crest15
- Route de Montmeyran11
- Route de Montoison44
- Route des 3 Becs11
- Rue Bartalene15
- Rue de la Calade9
- Rue de la Poste13
- Rue des Artisans9
- Rue du Puits9
- Chemin Belle Humeur6
- Chemin Champ Girard3
- Chemin Coucourdon2
- Chemin Dardus2
- Chemin de Beauregard3
- Chemin de l’Alouette2
- Chemin de l’Oye4
- Chemin de la Saga1
- Chemin des Bois6
- Chemin des Boudras2
- Chemin des Bruyeras7
- Chemin des Chatans4
- Chemin des Combes3
- Chemin des Freydieres7
- Chemin des Grands Pres1
- Chemin des Naurouzes3
- Chemin des Pierres1
- Chemin des Pins2
- Chemin des Pommiers4
- Chemin des Sources6
- Chemin des Vieilles4
- Chemin du Calvaire5
- Chemin du Milanais7
- Chemin du Pigeonnier4
- Chemin du Sanguinaire2
- Chemin Favier2
- Chemin le Lion7
- Chemin les Hoches2
- Chemin les Plots4
- Chemin Marcellin4
- Chemin Mignon4
- Chemin Pousta3
- Chemin Romezon5
- Chemin Roya1
- Chemin Saint Baudille2
- Chemin Serrelong2
- Impasse des Acacias7
- Impasse des Cerisiers6
- Impasse des Chaux1
- Impasse des Geais2
- Impasse des Guépiers1
- Impasse des Merles1
- Impasse des Pies2
- Impasse des Pinsons2
- Impasse des Piverts6
- Impasse les Abricotines4
- Impasse Lou Chinchill8
- Impasse Maladière5
- Impasse Serre de Many6
- Impasse Vaugelas5
- Place des Fleurs2
- Route de la Rochette3
- Route de Miéry8
- Route des Deux Monts7
- Rue de la Mairie7
- Rue des Bouviers7
- Rue des Ecoles2
- Rue des Poiriers4
- Rue des Quatre Vents3
- Rue des Remparts8
- Rue du Couvent2
- Rue du Lavoir4
- Rue du Levant2
- Rue du Tacot4
- Rue Froide6
- Rue Saint Jean5
Autres communes du département
Drôme