Cadastre de Vallorcine

Population: 432
Voies adressées: 32
Adresses: 540

Code INSEE 74290Code postal 74660

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 5 593 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 6 618 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 43
Document opposable: PLU; Vallorcine
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 79 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

518 des 657 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Vallorcine. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Vallorcine

Géorisques

Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Vallorcine

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Vallorcine

Copropriétés de Vallorcine

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 13
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
—OURS BLEU	195	80	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
rte des confins du valaisRésidence Vallorcine Mont-Blanc	183	53	de 2006 à 2012	FONCIA MONT BLANC
44 Route du montetBELVEDERE - MS27760	44	22	—	LAMY
310 rte du taculRESIDENCE LA LLYRE	19	5	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
46 rte du montetRésidence de l'ancienne gare du Buet	16	8	—	bénévole, non publié
rte du colDUNAND	13	4	de 2001 à 2010	aucun mandat en cours
1280 Route du col	12	3	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours
162 Route du layCEP - MS27798	11	11	avant 1949	LAMY
1021 à 1029 Route du Col. Le NantVal-Fleuri	9	4	de 1949 à 1960	aucun mandat en cours
rte du chante d'en basBERGUERAND	4	2	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
—OURS BLEU	195	80	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Vallorcine

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Savoie

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.