Cadastre de Brizon
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INSEE74049Code postal 74130465 habitants48 voies et 450 adressesPlan local d'urbanisme, Brizon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 214 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 22 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 833 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 875 €3 ventes
- 20242 825 €2 ventes
- 20253 214 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 214 € | 2 |
| 2024 | 2 825 € | 2 |
| 2023 | 1 875 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 833 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route des chevriers3 ventes · 3 150 €/m²
- Les Granges D Amont3 ventes · 1 925 €/m²
3 022 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 939 à 3 022 €/m².
- 20192 174 €4 ventes
- 20201 786 €5 ventes
- 20212 272 €18 ventes
- 20223 150 €13 ventes
- 20233 432 €8 ventes
- 20243 193 €9 ventes
- 20253 022 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 022 € | 6 |
| 2024 | 3 193 € | 9 |
| 2023 | 3 432 € | 8 |
| 2022 | 3 150 € | 13 |
| 2021 | 2 272 € | 18 |
| 2020 | 1 786 € | 5 |
| 2019 | 2 174 € | 4 |
| 2018 | 2 306 € | 8 |
| 2017 | 2 539 € | 10 |
| 2016 | 2 034 € | 12 |
| 2015 | 2 500 € | 9 |
| 2014 | 1 939 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Chare3 743 €/m² · 5 ventes
- Brizon2 171 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Brizon9 ventes · 2 171 €/m²
- La Chare5 ventes · 3 743 €/m²
- Route du bourgeal dessus4 ventes · 2 846 €/m²
- Les Bachets3 ventes · 2 766 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,46 €/m²entre 9,78 et 21,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 330 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,04 €/m²entre 12,19 et 18,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,51 €/m²entre 13,53 et 20,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,51 €/m²entre 11,03 et 19,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 782 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 611 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 045 € pour 72 m², maison 1 330 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrizon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brizon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brizon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Brisonnaturel
Taxe foncière à Brizon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,53 %
Commune 25,53 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points25,53 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,53 % | 10,50 % |
| 2021 | 28,53 % | 10,50 % |
| 2022 | 28,53 % | 10,50 % |
| 2023 | 28,53 % | 10,50 % |
| 2024 | 28,53 % | 10,50 % |
| 2025 | 28,53 % | 10,50 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune et 12,03 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Faucigny-Glières.
Les voies de Brizon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la mairie5
- Chemin de bonavaz13
- Chemin de cherantaz10
- Chemin de dron9
- Chemin de la pêche7
- Chemin de malatrait16
- Chemin de platty7
- Chemin des beurres5
- Chemin des maisonettes5
- Chemin des terreaux12
- Chemin des vaches8
- Chemin du gré folliet7
- Chemin du rosay12
- Route de la chare6
- Route de la crittaz21
- Route de la torche6
- Route de lieutraz17
- Route de solaison65
- Route des chavannes14
- Route des chevriers10
- Route des esserts9
- Route des fontanys11
- Route du bourgeal dessous16
- Route du bourgeal dessus31
- Route du chable9
- Route du creutet10
- Route du passu11
- Route du plan de solaison19
- Route du quart18
- Sentier des planes8
- Chemin de la fruitière1
- Chemin de la pellaz3
- Chemin de luche4
- Chemin de magnenet3
- Chemin de pierre lente4
- Chemin des berriers2
- Chemin des cotes2
- Chemin des murets2
- Chemin des picheurs5
- Chemin des prés du chalet3
- Chemin des saillets5
- Chemin du combet2
- Montée de puren1
- Route de l'église5
- Route du mont5
- Sentier de l'entour du cez3
- Sentier de la fruitière2
- Sentier des cotes1
Autres communes du département
Haute-Savoie