Cadastre de Bassy
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INSEE74029Code postal 74910423 habitants39 voies et 277 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Usses et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 552 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 108 %, de 1 705 à 3 552 €/m².
- 20192 769 €12 ventes
- 20201 789 €6 ventes
- 20211 892 €9 ventes
- 20223 141 €10 ventes
- 20233 226 €6 ventes
- 20241 691 €2 ventes
- 20253 552 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 552 € | 5 |
| 2024 | 1 691 € | 2 |
| 2023 | 3 226 € | 6 |
| 2022 | 3 141 € | 10 |
| 2021 | 1 892 € | 9 |
| 2020 | 1 789 € | 6 |
| 2019 | 2 769 € | 12 |
| 2018 | 2 125 € | 9 |
| 2017 | 1 685 € | 4 |
| 2016 | 2 127 € | 7 |
| 2015 | 2 892 € | 2 |
| 2014 | 1 705 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Fond du Village2 500 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Fond du Village5 ventes · 2 500 €/m²
- Impasse du Bas du Village5 ventes · 3 099 €/m²
- Route des Perrules3 ventes · 3 542 €/m²
- Route du Château3 ventes · 1 892 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,40 €/m²entre 14,28 et 26,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 122 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,57 €/m²entre 10,69 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 11,97 et 19,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,61 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 1 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalUsses et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bassy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bassy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bassy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,33 %
Commune 20,53 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 8,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point22,17 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 8,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,17 % | 10,06 % |
| 2021 | 22,19 % | 10,06 % |
| 2022 | 22,23 % | 10,06 % |
| 2023 | 22,26 % | 10,06 % |
| 2024 | 22,29 % | 10,06 % |
| 2025 | 22,33 % | 10,06 % |
En 2020 : 8,50 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Usses et Rhône.
Les voies de Bassy
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bornichat1
- Chemin de Bruelle1
- Chemin de Charmy1
- Chemin de chez Jacquard1
- Chemin de Curtil du Bois3
- Chemin de Grenier1
- Chemin de l'Etang2
- Chemin de la Charbonneuse1
- Chemin de Lévaud3
- Chemin du Châtelard1
- Chemin du Vieux Lavoir1
- Chemin vers Forest3
- Impasse de chez Léon6
- Impasse de la Fruitière4
- Impasse de la Platière3
- Impasse du Bas du Village6
- Impasse du Bassin2
- Impasse du Rattier4
- Impasse du Regonfle2
- Impasse du Rucher4
- Impasse Le Lend4
- Impasse vers Don5
- Route de Challonges11
- Route de Châtel3
- Route de chez les Métral8
- Route de Crie20
- Route de l'Eglise17
- Route de la Sainte12
- Route de Seyssel8
- Route de Veytrens d'en Bas10
- Route de Veytrens d'en Haut9
- Route des Folies1
- Route des Ires15
- Route des Lades7
- Route des Perrules21
- Route du Château37
- Route du Fond du Village22
- Route du Pese Lait7
- Route du Pré Lachat10
Autres communes du département
Haute-Savoie