Cadastre de Velanne
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INSEE38531Code postal 38620568 habitants44 voies et 265 adressesPlan local d'urbanisme, Velanne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 381 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 750 à 2 291 €/m².
- 20191 875 €7 ventes
- 20201 702 €4 ventes
- 20212 291 €8 ventes
- 20221 982 €3 ventes
- 20231 647 €3 ventes
- 20241 377 €2 ventes
- 20251 381 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 381 € | 4 |
| 2024 | 1 377 € | 2 |
| 2023 | 1 647 € | 3 |
| 2022 | 1 982 € | 3 |
| 2021 | 2 291 € | 8 |
| 2020 | 1 702 € | 4 |
| 2019 | 1 875 € | 7 |
| 2018 | 2 382 € | 4 |
| 2017 | 1 414 € | 6 |
| 2016 | 1 528 € | 4 |
| 2015 | 1 750 € | 7 |
| 2014 | 1 550 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Bruyeres3 ventes · 2 372 €/m²
- Chemin des Pièces3 ventes · 1 647 €/m²
- Route du Grand Velanne3 ventes · 1 982 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,32 €/m²entre 9,73 et 18,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 225 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,57 €/m²entre 8,62 et 15,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,95 €/m²entre 10,13 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,51 €/m²entre 8,24 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 602 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 1 225 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVelanne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 583 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Velanne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Velanne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Velanne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,64 %
Commune 36,77 %, intercommunalité 3,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,46 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 7,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,86 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,46 points38,18 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 7,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,86 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,18 % | 10,40 % |
| 2021 | 38,18 % | 10,40 % |
| 2022 | 38,18 % | 10,40 % |
| 2023 | 39,27 % | 10,40 % |
| 2024 | 40,27 % | 10,40 % |
| 2025 | 40,64 % | 10,40 % |
En 2020 : 19,41 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Voironnais.
Les voies de Velanne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Tour9
- Chemin des Grandes Terres3
- Chemin des Moulins5
- Chemin des Pièces19
- Impasse des Communaux5
- Impasse des Communaux5
- Impasse des Fontaines3
- Impasse du Clos4
- Impasse du Mollard de la Sauge11
- Impasse du Petit Velanne4
- Impasse du Petit Velanne4
- Impasse du Puisat4
- Montée de l'Église4
- Place de la Sauge3
- Route de la Bâtie13
- Route de la Platière8
- Route de la Sauge15
- Route de Saint Geoire13
- Route des Bruyères4
- Route des Planchettes12
- Route du Bourg10
- Route du Grand Velanne23
- Route du Grosset5
- Route du Mollard12
- Route du Mont5
- Route du Mont Charvet4
- Rue de la Passardiere5
- Rue de la Passardiere5
- Rue de la Ramelière18
- Rue du Donnier6
- Chemin des Chataigniers2
- Chemin des Templiers2
- Chemin du Coteau1
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Sacré Coeur2
- Impasse de Mollard Frieux1
- Impasse des Roseaux1
- Impasse du Puits2
- Impasse Pre du Saule2
- Place de la Mairie2
- Route des Côtes2
- Route du Chardonnay1
- Route du Chardonnet1
- Traverse du Grand Velanne3
Autres communes du département
Isère