Cadastre de Pierrerue
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INSEE34201Code postal 34360289 habitants26 voies et 292 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud-Herault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 683 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 386 à 1 683 €/m².
- 20191 386 €8 ventes
- 20201 805 €7 ventes
- 20211 689 €2 ventes
- 20221 131 €10 ventes
- 20231 404 €4 ventes
- 20242 026 €3 ventes
- 20251 683 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 683 € | 9 |
| 2024 | 2 026 € | 3 |
| 2023 | 1 404 € | 4 |
| 2022 | 1 131 € | 10 |
| 2021 | 1 689 € | 2 |
| 2020 | 1 805 € | 7 |
| 2019 | 1 386 € | 8 |
| 2018 | 2 345 € | 1 |
| 2017 | 1 430 € | 4 |
| 2016 | 2 407 € | 3 |
| 2015 | 1 201 € | 3 |
| 2014 | 1 212 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,06 et 9,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 33 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,76 €/m²entre 7,96 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,70 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,78 €/m²entre 7,12 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 632 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud-Herault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pierrerue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pierrerue
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Vernazobrenaturel
Taxe foncière à Pierrerue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,12 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 13,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,7 point35,42 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 13,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,42 % | 16,85 % |
| 2021 | 35,42 % | 18,85 % |
| 2022 | 35,42 % | 18,85 % |
| 2023 | 36,48 % | 18,85 % |
| 2024 | 37,12 % | 18,85 % |
| 2025 | 37,12 % | 18,85 % |
En 2020 : 13,97 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Pierrerue
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Patte de Loup5
- Chemin de Rouvignac1
- Chemin du Bois7
- Chemin du Château d'Eau1
- Impasse de la garde2
- Impasse du Chataignier5
- Pieu Rouquet13
- Route de Cazedarnes20
- Route du Priou2
- Rue de l’Ancienne Poste14
- Rue de l’Eglise5
- Rue de l'Escalette3
- Rue de la Bosque11
- Rue de la Croix4
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Forge4
- Rue de la Glycine4
- Rue de la Place11
- Rue des Fleurs19
- Rue des Jardins15
- Rue du Chateau7
- rue du cheval8
- Rue du Four4
- Rue du Murier4
- Rue du Porche3
- Rue du Square4
Autres communes du département
Hérault