Cadastre de Viols-en-Laval
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INSEE34342Code postal 34380231 habitants14 voies et 143 adressesPlan local d'urbanisme, Viols-en-Laval
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 711 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20193 929 €1 vente
- 20202 713 €1 vente
- 20212 585 €2 ventes
- 20223 940 €2 ventes
- 20233 781 €3 ventes
- 20244 153 €2 ventes
- 20253 711 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 711 € | 3 |
| 2024 | 4 153 € | 2 |
| 2023 | 3 781 € | 3 |
| 2022 | 3 940 € | 2 |
| 2021 | 2 585 € | 2 |
| 2020 | 2 713 € | 1 |
| 2019 | 3 929 € | 1 |
| 2018 | 3 116 € | 3 |
| 2017 | 2 478 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 515 € | 1 |
| 2014 | 1 953 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Peyres-Canes4 470 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Peyres-Canes5 ventes · 4 470 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,44 €/m²entre 7,78 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 960 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,79 €/m²entre 12,13 et 18,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,81 €/m²entre 15,87 et 22,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,70 €/m²entre 8,96 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 769 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 696 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 960 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeViols-en-Laval
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viols-en-Laval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viols-en-Laval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/09/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Viols-en-Laval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,30 %
Commune 33,30 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 14,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points33,30 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 14,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,30 % | 11,15 % |
| 2021 | 33,30 % | 11,15 % |
| 2022 | 35,30 % | 11,15 % |
| 2023 | 35,30 % | 11,15 % |
| 2024 | 35,30 % | 11,15 % |
| 2025 | 35,30 % | 11,15 % |
En 2020 : 11,85 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.
Les voies de Viols-en-Laval
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cambous9
- Chemin de l’Arnède7
- Chemin de la Bergerie18
- Chemin de la Petite Lavogne8
- Chemin de la Poterie2
- Chemin de Peyres Canes17
- Chemin de Roussières3
- Chemin des Escalous14
- Impasse de la Cigaliere2
- Impasse les Chênes Verts3
- Lotissement Olivier5
- Place Paul Pepin10
- Plan du Grand Pierre3
- Route du Pic Saint Loup7
Autres communes du département
Hérault