Cadastre de Fouzilhon
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INSEE34105Code postal 34480243 habitants24 voies et 169 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Avant-Monts
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 978 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 436 à 2 061 €/m².
- 20191 669 €6 ventes
- 20201 337 €5 ventes
- 20212 183 €5 ventes
- 20222 836 €4 ventes
- 20232 061 €5 ventes
- 20243 094 €4 ventes
- 20252 978 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 978 € | 3 |
| 2024 | 3 094 € | 4 |
| 2023 | 2 061 € | 5 |
| 2022 | 2 836 € | 4 |
| 2021 | 2 183 € | 5 |
| 2020 | 1 337 € | 5 |
| 2019 | 1 669 € | 6 |
| 2018 | 1 818 € | 8 |
| 2017 | 2 537 € | 2 |
| 2016 | 506 € | 1 |
| 2015 | 1 873 € | 3 |
| 2014 | 1 436 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Eglise4 ventes · 2 397 €/m²
- Route de Pouzolles3 ventes · 2 275 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,31 €/m²entre 7,23 et 14,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 8,28 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,64 €/m²entre 11,15 et 16,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,51 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 505 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Avant-Monts
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 267 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fouzilhon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fouzilhon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Thonguenaturel
Taxe foncière à Fouzilhon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,11 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 6,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,11 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 6,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,11 % | 14,05 % |
| 2021 | 44,11 % | 14,05 % |
| 2022 | 44,11 % | 14,05 % |
| 2023 | 44,11 % | 14,51 % |
| 2024 | 44,11 % | 14,97 % |
| 2025 | 44,11 % | 15,44 % |
En 2020 : 22,66 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Fouzilhon
Base Adresse Nationale
- Avenue du Pont10
- Chemin de la Coste1
- Chemin de Lene9
- Chemin de Mont Mazou10
- Chemin de Ronde2
- Chemin des Brunes1
- Chemin du Mas de Blaise9
- Impasse Lairou6
- Impasse Saint Jean1
- Passage du Porche3
- Place de l'Eglise10
- Puech de la Masse3
- Route de Gabian8
- Route de Laurens15
- Route de Magalas6
- Route de Pouzolles25
- Rue Champ Negre8
- Rue de l'Aqueduc2
- Rue de l'Eglise1
- Rue de l'Eglise5
- Rue des Remparts5
- Rue des Tourelles5
- Rue du Château11
- Rue du Quartier Bas13
Autres communes du département
Hérault