Cadastre d'Alzonne
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INSEE11009Code postal 111701 586 habitants113 voies et 983 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 407 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2023, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 536 à 1 407 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 045 €1 vente
- 20211 357 €1 vente
- 2022775 €1 vente
- 20231 536 €7 ventes
- 20241 822 €3 ventes
- 20251 407 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 407 € | 5 |
| 2024 | 1 822 € | 3 |
| 2023 | 1 536 € | 7 |
| 2022 | 775 € | 1 |
| 2021 | 1 357 € | 1 |
| 2020 | 1 045 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 926 € | 1 |
| 2017 | 1 018 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Puget Ouest1 536 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Puget Ouest17 ventes · 1 536 €/m²
1 663 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 73 %, de 964 à 1 663 €/m².
- 20191 074 €20 ventes
- 20201 225 €18 ventes
- 2021778 €15 ventes
- 20221 385 €25 ventes
- 20231 267 €15 ventes
- 20241 045 €22 ventes
- 20251 663 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 663 € | 16 |
| 2024 | 1 045 € | 22 |
| 2023 | 1 267 € | 15 |
| 2022 | 1 385 € | 25 |
| 2021 | 778 € | 15 |
| 2020 | 1 225 € | 18 |
| 2019 | 1 074 € | 20 |
| 2018 | 887 € | 17 |
| 2017 | 813 € | 18 |
| 2016 | 1 116 € | 11 |
| 2015 | 964 € | 12 |
| 2014 | 1 627 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Fontorbe2 143 €/m² · 5 ventes
- Lotissement la Rode1 472 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 243 €/m² · 6 ventes
- Grand Rue796 €/m² · 16 ventes
- Avenue Antoine Courrière605 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue16 ventes · 796 €/m²
- Avenue Antoine Courrière7 ventes · 605 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 243 €/m²
- Lotissement la Rode6 ventes · 1 472 €/m²
- Fontorbe5 ventes · 2 143 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,06 et 10,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,43 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,31 €/m²entre 6,85 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 856 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alzonne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alzonne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Taxe foncière à Alzonne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
69,43 %
Commune 50,72 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 4,27 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 29,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 86,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé69,43 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 4,27 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 29,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 69,43 % | 17,10 % |
| 2021 | 69,43 % | 17,10 % |
| 2022 | 69,43 % | 17,10 % |
| 2023 | 69,43 % | 17,10 % |
| 2024 | 69,43 % | 17,10 % |
| 2025 | 69,43 % | 17,10 % |
En 2020 : 37,24 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies d'Alzonne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Antoine Courrière62
- Avenue Antoine Gayraud30
- Avenue du Stade13
- Chemin de Cayrol15
- Chemin de Fontgayraud12
- Cite Rancoule20
- Grand Rue88
- Impasse Jean Bousquet18
- La Promenade13
- Lotissement la Rode38
- Place du Plo13
- Route de Raissac19
- Rue Coutelière22
- Rue de l'Aramon16
- Rue de la Montagne Noire18
- Rue de Lorraine15
- Rue de Tahiti18
- Rue de Tout Vent12
- Rue des Ecoles22
- Rue des Etudes15
- Rue des Jardins33
- Rue des Pyrénées35
- Rue du 11 Novembre13
- Rue du Cabardes27
- Rue du Four12
- Rue du Moulin21
- Rue du Presbytère21
- Rue Le Planol15
- Rue Prigonde22
- Rue Racine20
- Artigues1
- Avenue de Montefalco8
- Avenue des Lacs1
- Avenue Jules Verne4
- Belloc2
- Borde Neuve2
- Bordegrande4
- Capleu1
- Cayrol1
- Chemin de Baraille3
- Chemin de Caminié1
- Chemin de l'Hôpital5
- Chemin de la Conque9
- Chemin de la Gare1
- Chemin de la Métairie Grande2
- Chemin de la rivière1
- Chemin de la Vernassonne1
- Chemin de Sainte Eulalie5
- Coin du Péga1
- Conardis1
- Conques1
- Cuquet4
- Dom Madame1
- Domaine de Cayrol4
- Domaine de Tantrigue1
- Dominique1
- Fontorbe8
- Ganes1
- Impasse de la Vernassonne1
- Impasse Denille5
- Impasse du Moulin5
- Impasse du Vieux Puits2
- Impasse Malras6
- Joucla1
- La Cassignole1
- La Migance Est4
- La Pujade1
- La Teisseire1
- Lascombes1
- Le Puget Ouest1
- Le Village6
- Les Pesquies1
- Les Sesquières2
- Madame1
- Place Gambetta6
- Reilhou7
- Route de Bram1
- Route de Carcassonne9
- Route de Toulouse6
- Rue Antoine Nérié8
- Rue d'Ausonensis1
- Rue d'Eutrope11
- Rue de Camigné7
- Rue de Canelle4
- Rue de l'Alicante11
- Rue de l'Oubli2
- Rue de Leuc7
- Rue des 2 Places3
- Rue des Industries1
- Rue des Lilas3
- Rue des Roses7
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du 8 Mai 19455
- Rue du Château d'Eau4
- Rue du Fresquel1
- Rue du Grenache3
- Rue du Lampy6
- Rue du Lauragais6
- Rue du Parc1
- Rue du Priourat5
- Rue du Raisin1
- Rue Etroite1
- Rue Porte Esquive5
- Rue Saint Antoine8
- Rue Saint Joseph2
- Rue Saint-pierre1
- Rue Saint-roch4
- Rue Tranquille5
- Saint James4
- Saint Rome Nord1
- Saint Rome Sud2
- Villelisses2
- Zone Artisanale Fontorbe3
Autres communes du département
Aude