Cadastre de Rexpoëde
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INSEE59499Code postal 591221 992 habitants49 voies et 1 043 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 754 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 581 à 1 754 €/m².
- 20191 525 €17 ventes
- 20201 519 €14 ventes
- 20211 710 €22 ventes
- 20221 617 €15 ventes
- 20231 794 €17 ventes
- 20241 951 €20 ventes
- 20251 754 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 754 € | 22 |
| 2024 | 1 951 € | 20 |
| 2023 | 1 794 € | 17 |
| 2022 | 1 617 € | 15 |
| 2021 | 1 710 € | 22 |
| 2020 | 1 519 € | 14 |
| 2019 | 1 525 € | 17 |
| 2018 | 1 598 € | 27 |
| 2017 | 1 554 € | 22 |
| 2016 | 1 598 € | 21 |
| 2015 | 1 660 € | 18 |
| 2014 | 1 581 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement la Butte2 247 €/m² · 5 ventes
- Domaine de la Ferme2 035 €/m² · 5 ventes
- Rue des Bouleaux2 000 €/m² · 7 ventes
- Rue de Bambecque1 889 €/m² · 11 ventes
- Rue de West-cappel1 343 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Bambecque11 ventes · 1 889 €/m²
- Rue des Bouleaux7 ventes · 2 000 €/m²
- Rue de West-cappel7 ventes · 1 343 €/m²
- Rue des Frères Neuville7 ventes · 1 304 €/m²
- Domaine de la Ferme5 ventes · 2 035 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,29 €/m²entre 7,53 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 855 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,46 €/m²entre 9,72 et 15,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 13,08 et 20,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,23 €/m²entre 8,84 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 855 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 711 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rexpoëde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rexpoëde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Rexpoëde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,75 %
Commune 41,45 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 1,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,13 point43,62 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,62 % | 16,49 % |
| 2021 | 44,62 % | 16,64 % |
| 2022 | 46,64 % | 16,00 % |
| 2023 | 48,15 % | 16,00 % |
| 2024 | 46,73 % | 16,50 % |
| 2025 | 43,75 % | 16,50 % |
En 2020 : 22,16 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 1,61 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies de Rexpoëde
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cassel16
- Chemin Dreve Anglaise11
- Domaine de la Ferme39
- Domaine des Abelias23
- Dreve Anglaise14
- La Butte38
- La Prairie27
- Lotissement la Butte38
- Lotissement la Butte Sud14
- Place de la Mairie14
- Residence du Domaine de la Ferme39
- Résidence Lamartine15
- Route d’Ypres21
- Route de Bergues29
- Route de Killem14
- Route des Moeres35
- Rue de Bambecque87
- Rue de la Chapelle12
- Rue de la Poterie15
- Rue de la Roseraie30
- Rue de Saint-omer41
- Rue de West-cappel51
- Rue des Bleuets12
- Rue des Bouleaux56
- Rue des Frères Neuville93
- rue des prés23
- Rue du Général Anthoine88
- Rue Jules Kinoo19
- Rue Nouvelle35
- Voie Communale de la Butte Sud14
- Allée de Saint-omer8
- Allée des Bosquets10
- Allée des Champs4
- Allee des Sports1
- Allee Jacques Monnier2
- Au Chem de Cassel1
- Aupres du Pave de Bergues1
- Chemin de Beun5
- Chemin de Preckhouck7
- Chemin du Nouveau Moulin2
- Lieu Dit Moerstraet1
- Moërestraat1
- Place Pierre Vanbockstael4
- Place Van Bockstael4
- Residence Victor Hugo8
- Route de Zwaertegaet4
- Rue de la Voûte10
- Rue de Swartegat1
- Voie Communale Res Victor Hugo6
Autres communes du département
Nord