Cadastre de Moriat
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INSEE63242Code postal 63340387 habitants37 voies et 299 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 413 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 108 %, de 678 à 1 413 €/m².
- 20191 119 €3 ventes
- 2020853 €6 ventes
- 20211 306 €6 ventes
- 20221 618 €3 ventes
- 20231 260 €7 ventes
- 20241 681 €4 ventes
- 20251 413 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 413 € | 5 |
| 2024 | 1 681 € | 4 |
| 2023 | 1 260 € | 7 |
| 2022 | 1 618 € | 3 |
| 2021 | 1 306 € | 6 |
| 2020 | 853 € | 6 |
| 2019 | 1 119 € | 3 |
| 2018 | 1 534 € | 4 |
| 2017 | 976 € | 3 |
| 2016 | 1 660 € | 5 |
| 2015 | 678 € | 5 |
| 2014 | 1 331 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Moriat3 ventes · 1 676 €/m²
- Rue de la Mansarde3 ventes · 1 592 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 5,80 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,49 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,91 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,21 et 8,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 695 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moriat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moriat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Echauffement des terrains de dépôts
Taxe foncière à Moriat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,38 %
Commune 30,88 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,29 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 11,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,29 points31,09 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 11,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | 13,25 % |
| 2021 | 31,09 % | 13,62 % |
| 2022 | 31,09 % | 13,54 % |
| 2023 | 31,09 % | 13,12 % |
| 2024 | 33,38 % | 12,56 % |
| 2025 | 33,38 % | 12,39 % |
En 2020 : 10,40 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Moriat
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Annaux1
- Chemin de la Charaud6
- Chemin de Lanau4
- Chemin des Plantades4
- Chemin du Pra Barbier1
- Impasse des Fauvettes3
- Impasse des Hirondelles3
- Impasse des Mésanges3
- Impasse des Pinsons2
- Lotissement de la Vizade6
- Place du Pouget13
- Place Saint Fiacre3
- Quartier des Pages2
- Route de Charbonnier20
- Route de Charbonnier la Barraque15
- Route de Lempdes16
- Route de Lempdes (la Barraque)14
- Route de Saint-germain3
- Rue de la Fontille5
- Rue de la Forge3
- Rue de la Forge (scoularoux)3
- Rue de la Fouillouze14
- Rue de la Mansarde29
- Rue de la Renarde4
- Rue de la Republique18
- Rue de la Vizade14
- Rue des Barreyres8
- Rue des Lilas3
- Rue des Vergers3
- Rue du Château5
- Rue du Four a Pain6
- Rue du Printemps1
- Rue du Rampeau7
- Rue du Rampeau (scoularoux)6
- Rue Saint Guillaume31
- Rue St Guillaume (la Barraque)19
- Rue-du Pra Barbier1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme