Cadastre de Berthegon
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INSEE86023Code postal 86420264 habitants29 voies et 190 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 029 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 20 %, de 763 à 914 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020867 €4 ventes
- 2021763 €7 ventes
- 2022820 €8 ventes
- 20231 034 €2 ventes
- 2024914 €5 ventes
- 20251 029 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 029 € | 1 |
| 2024 | 914 € | 5 |
| 2023 | 1 034 € | 2 |
| 2022 | 820 € | 8 |
| 2021 | 763 € | 7 |
| 2020 | 867 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 941 € | 2 |
| 2017 | 688 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 050 € | 4 |
| 2014 | 1 123 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 503 €/m²
- Rue de Richelieu3 ventes · 763 €/m²
- Rue des Lavoirs3 ventes · 402 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,40 et 9,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,90 €/m²entre 6,38 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,35 €/m²entre 7,53 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 575 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berthegon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berthegon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Berthegon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,04 %
Commune 30,54 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 9,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,85 points32,19 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 9,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,19 % | 12,50 % |
| 2021 | 32,32 % | 13,70 % |
| 2022 | 33,37 % | 13,70 % |
| 2023 | 33,65 % | 13,70 % |
| 2024 | 34,43 % | 13,70 % |
| 2025 | 35,04 % | 13,84 % |
En 2020 : 11,92 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Berthegon
Base Adresse Nationale
- Bourgneuf1
- Chamaillard1
- Chemin du Chêne Vert3
- La Cottenciere3
- la Nivardière3
- le Bouchet1
- Les Bellonnieres1
- les Étangs2
- Les Meurs5
- Lieu Dit Desmay4
- Lieu Dit les Jeannins1
- Lieu Dit les Vayolles10
- Mâchefer3
- Rue Chevalier des Bellonnieres10
- Rue Daniel de la Touche7
- Rue de Beausejour7
- Rue de la Grotte3
- Rue de Richelieu19
- Rue des Grandes Manoeuvres7
- Rue des Lavoirs26
- Rue des Lisons3
- Rue des Sables12
- Rue du Bois Gervais11
- Rue du Gros Chêne10
- Rue du Perche6
- Rue du Pont de Chamaillard10
- Rue du Rivaux10
- Rue Saint Vincent3
- Rue Sainte Radegonde8
Autres communes du département
Vienne