Cadastre de Coussay
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INSEE86085Code postal 86110260 habitants52 voies et 181 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
924 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 24 %, de 748 à 924 €/m².
- 2019809 €7 ventes
- 20201 329 €1 vente
- 2021823 €7 ventes
- 20221 033 €3 ventes
- 20231 232 €4 ventes
- 20241 507 €2 ventes
- 2025924 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 924 € | 7 |
| 2024 | 1 507 € | 2 |
| 2023 | 1 232 € | 4 |
| 2022 | 1 033 € | 3 |
| 2021 | 823 € | 7 |
| 2020 | 1 329 € | 1 |
| 2019 | 809 € | 7 |
| 2018 | 1 030 € | 2 |
| 2017 | 944 € | 3 |
| 2016 | 866 € | 2 |
| 2015 | 748 € | 7 |
| 2014 | 851 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,49 €/m²entre 6,14 et 9,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 689 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,90 €/m²entre 6,38 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,16 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,75 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 689 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 844 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coussay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coussay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coussay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,97 %
Commune 34,97 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,33 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 5,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,19 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,33 points34,64 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 5,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,19 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,64 % | 13,87 % |
| 2021 | 35,13 % | 14,29 % |
| 2022 | 38,77 % | 14,56 % |
| 2023 | 39,45 % | 14,74 % |
| 2024 | 39,97 % | 14,92 % |
| 2025 | 39,97 % | 15,10 % |
En 2020 : 15,42 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Coussay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 2 impasse des Guigniers2
- Chemin des Genets2
- Gloriette4
- Impasse Belle Vue2
- Impasse de la Baron3
- Impasse de Lumi2
- Impasse Plein Vent2
- l'Écoupé3
- la Giraudière3
- la Nivard2
- La Traversière des Ploubeaux4
- Lieu Dit Beaulieu4
- Lieu Dit la Berthonnerie7
- Lieu Dit la Tour de Ry3
- Lieu Dit les Fosses3
- Place du 11 Novembre 19184
- Residence la Pettiere4
- Route de la Careille4
- Route de Richelieu14
- Route du Moulin9
- Rue de l'Église9
- Rue des Acacias7
- Rue des Clémences5
- Rue des Lilas3
- Rue des Noyers4
- Rue des Passeroses5
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du 8 Mai 19453
- Rue du Clos Bellevue10
- Rue du Moulin Jolly8
- Allée du Cardinal1
- Chaumes de Beaulieu1
- Chemin des Longs Renaux1
- Impasse des Acacias1
- Impasse du Cedre1
- Impasse du Corps de Garde1
- Impasse du Marronnier1
- la Gacon1
- la Hocherie1
- La jaulerie1
- La Pagottiere1
- Les cosses de cire2
- Lieu Dit la Bordiere1
- Lieu Dit la Loge Caillas2
- Lieu Dit la Renardiere2
- Lieu Dit le Pont2
- Rue de l'Ancien Presbytère2
- Rue de la Barre2
- Rue de la Seigneurie2
- Rue des Bleuets1
- Rue du Vieux Chateau2
- Ruelle de l’Ancienne Forge2
Autres communes du département
Vienne