Cadastre de Pindray
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE86191Code postal 86500253 habitants18 voies et 148 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
710 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 97 %, de 773 à 1 521 €/m².
- 2019864 €3 ventes
- 20201 137 €3 ventes
- 2021960 €4 ventes
- 20221 198 €2 ventes
- 2023953 €9 ventes
- 20241 521 €6 ventes
- 2025710 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 710 € | 2 |
| 2024 | 1 521 € | 6 |
| 2023 | 953 € | 9 |
| 2022 | 1 198 € | 2 |
| 2021 | 960 € | 4 |
| 2020 | 1 137 € | 3 |
| 2019 | 864 € | 3 |
| 2018 | 595 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 814 € | 1 |
| 2015 | 773 € | 6 |
| 2014 | 909 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Lavoir4 ventes · 710 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,26 et 8,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,87 €/m²entre 6,19 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,71 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,03 €/m²entre 4,64 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 434 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 20 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 842 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pindray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pindray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pindray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,51 %
Commune 33,37 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,56 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 7,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,56 points31,95 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 7,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,95 % | aucune |
| 2021 | 31,95 % | aucune |
| 2022 | 37,51 % | aucune |
| 2023 | 37,51 % | aucune |
| 2024 | 37,51 % | aucune |
| 2025 | 37,51 % | aucune |
En 2020 : 10,19 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies de Pindray
Base Adresse Nationale
- Chemin des Nagasses9
- Chemin des Vallées10
- Chez Nadeau10
- Couppé10
- Graille7
- La Roche Tuile5
- Le Bois de la Roche1
- Le Grand Poirat2
- Le Moulin de Roche1
- Les Brandes du Plasteau9
- Pruniers12
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Dionette17
- Rue des Vieilles Vignes12
- Rue du Chemin Creux11
- Rue du Lavoir13
- Rue du Poirier Cure10
- Rue Gardour6
Autres communes du département
Vienne