Cadastre de Joussé
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INSEE86119Code postal 86350306 habitants31 voies et 236 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
600 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 14 %, de 948 à 1 076 €/m².
- 2019948 €7 ventes
- 20201 358 €2 ventes
- 2021731 €5 ventes
- 2022839 €8 ventes
- 2023787 €7 ventes
- 20241 076 €5 ventes
- 2025600 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 600 € | 1 |
| 2024 | 1 076 € | 5 |
| 2023 | 787 € | 7 |
| 2022 | 839 € | 8 |
| 2021 | 731 € | 5 |
| 2020 | 1 358 € | 2 |
| 2019 | 948 € | 7 |
| 2018 | 776 € | 1 |
| 2017 | 1 138 € | 2 |
| 2016 | 992 € | 4 |
| 2015 | 641 € | 4 |
| 2014 | 1 066 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 612 €/m²
- La Vinardiere3 ventes · 793 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,24 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,06 €/m²entre 6,59 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,85 €/m²entre 8,97 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 296 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Joussé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Joussé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Joussé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,89 %
Commune 25,85 %, intercommunalité 5,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,52 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 14,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,52 point29,37 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 14,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,37 % | aucune |
| 2021 | 29,52 % | aucune |
| 2022 | 29,92 % | aucune |
| 2023 | 30,08 % | aucune |
| 2024 | 30,49 % | aucune |
| 2025 | 30,89 % | aucune |
En 2020 : 7,48 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Joussé
Base Adresse Nationale
- Allée des Hortensias3
- Allée des Jardins1
- Allée du Four3
- Cité de la Garenne15
- Cité de la Porte7
- Cité du Côteau17
- Impasse des Rosiers2
- Lieu Dit Beauvais1
- Lieu Dit Bonnivet8
- Lieu Dit la Chatre20
- Lieu Dit la Vinardiere7
- Lieu dit Les Grands Champs1
- Lieu dit Les Janilles3
- Lieu Dit Pibertiere4
- lieu-dit Bel Air1
- lieu-dit château de Moiseau1
- Lieu-dit FROUX2
- Lieu-dit L' Äge1
- lieu-dit la Folatière1
- lieu-dit Lavaud1
- lieu-dit les 4 vents1
- Place des Tilleuls12
- Place du Champ de Foire5
- Place du Maquis Renard9
- Route de Civray10
- Rue de la Fontaine36
- Rue des Loges35
- Rue des Marronniers6
- Rue des Ormeaux14
- Rue du Clain6
- Rue du Petit Bois3
Autres communes du département
Vienne