Cadastre de Rieumes
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INSEE31454Code postal 313703 517 habitants117 voies et 1 862 adressesPlan local d'urbanisme, Rieumes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 848 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 538 à 1 848 €/m².
- 20191 482 €9 ventes
- 20201 429 €11 ventes
- 20211 662 €13 ventes
- 20221 777 €10 ventes
- 20231 902 €4 ventes
- 20241 720 €10 ventes
- 20251 848 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 848 € | 8 |
| 2024 | 1 720 € | 10 |
| 2023 | 1 902 € | 4 |
| 2022 | 1 777 € | 10 |
| 2021 | 1 662 € | 13 |
| 2020 | 1 429 € | 11 |
| 2019 | 1 482 € | 9 |
| 2018 | 1 661 € | 4 |
| 2017 | 1 351 € | 6 |
| 2016 | 1 273 € | 7 |
| 2015 | 1 538 € | 11 |
| 2014 | 1 685 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Levant1 840 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Levant21 ventes · 1 840 €/m²
- Rue du Pigeonnier4 ventes · 1 785 €/m²
- Place du Marché à la Volaille4 ventes · 1 715 €/m²
- Avenue de la Bure4 ventes · 1 640 €/m²
2 000 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 830 à 2 000 €/m².
- 20191 728 €43 ventes
- 20201 987 €32 ventes
- 20212 020 €35 ventes
- 20222 195 €33 ventes
- 20231 895 €31 ventes
- 20242 075 €28 ventes
- 20252 000 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 34 |
| 2024 | 2 075 € | 28 |
| 2023 | 1 895 € | 31 |
| 2022 | 2 195 € | 33 |
| 2021 | 2 020 € | 35 |
| 2020 | 1 987 € | 32 |
| 2019 | 1 728 € | 43 |
| 2018 | 1 876 € | 33 |
| 2017 | 1 912 € | 40 |
| 2016 | 1 591 € | 20 |
| 2015 | 1 561 € | 36 |
| 2014 | 1 830 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Erables2 410 €/m² · 7 ventes
- Rue du Carrey1 960 €/m² · 7 ventes
- Route de Bérat1 895 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Catalan1 800 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Aubisque1 685 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Aubisque8 ventes · 1 685 €/m²
- Rue du Carrey8 ventes · 1 960 €/m²
- Impasse des Erables7 ventes · 2 410 €/m²
- Avenue de la Bure7 ventes · 1 344 €/m²
- Route de Bérat5 ventes · 1 895 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,54 €/m²entre 6,81 et 10,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 9,24 et 12,21 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,08 €/m²entre 10,22 et 14,29 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,63 et 11,24 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRieumes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rieumes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rieumes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 8naturel
Taxe foncière à Rieumes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,45 %
Commune 45,26 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 1,86 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points46,45 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 1,86 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,45 % | 14,50 % |
| 2021 | 46,45 % | 14,50 % |
| 2022 | 46,95 % | 14,50 % |
| 2023 | 47,45 % | aucune |
| 2024 | 47,95 % | aucune |
| 2025 | 48,45 % | aucune |
En 2020 : 23,36 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Rieumes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Libération39
- Allées du Pic du Midi de Bigorre35
- Avenue de la Bure46
- Avenue de la Forêt43
- Avenue de Maroule72
- Boulevard des Ecoles46
- Boulevard des Pyrénées50
- Chemin de la Fontagnères26
- Chemin de Marroule24
- Chemin de Sibie23
- Chemin de Simoure47
- Chemin de Touges29
- Chemin du Catalan44
- Chemin du Hangas57
- Chemin du Nanot34
- Chemin du Péregril44
- Place de la Patte d’Oie28
- Place de la Poste25
- Place du Foirail25
- Route de Bérat33
- Route de Poucharramet31
- Route de Samatan30
- Route de Savères29
- Route du Fousseret40
- Rue de l’Aubisque62
- Rue du Carrey50
- Rue du Commandant Delattre34
- Rue du Pigeonnier25
- Rue Jean LASSEGUE27
- Rue Saint-Roch24
- Avenue de Toulouse12
- Avenue du Casteras11
- Boulevard de Verdun22
- Boulevard des Vignes12
- Chemin Cul de l’Espérès3
- Chemin d’Antioque9
- Chemin d’Englaoudy2
- Chemin d’Entramines8
- Chemin d'Esquireau3
- Chemin d’Estargues6
- Chemin de Beaupuy Est8
- Chemin de Beaupuy Ouest3
- Chemin de Castagnes2
- Chemin de Cristaud2
- Chemin de Gargas18
- Chemin de Goutesalat18
- Chemin de Gratecuq3
- Chemin de l’Espérès10
- Chemin de la Clare6
- Chemin de la Hillère2
- Chemin de la Menjotte5
- Chemin de la Prade22
- Chemin de la Raillayre3
- Chemin de la Tuilerie9
- Chemin de Labourdette6
- Chemin de Larioumete1
- Chemin de Latour1
- Chemin de Lengo de Bioou3
- Chemin de Lescouboue16
- Chemin de Moulis3
- Chemin des Arroutches14
- Chemin des Chênes11
- Chemin des Mousses4
- Chemin des Vignes11
- Chemin du Gaillou23
- Chemin du Mondou3
- Chemin du Taoulet3
- Chemin Entole6
- Cite du Péregril5
- Cité Entole8
- Impasse de Bouchon6
- Impasse de la Gare8
- Impasse des Carrelots2
- Impasse des Erables20
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Canigou3
- Impasse du Compas7
- Impasse du Péregril4
- Impasse du Rioutort6
- Impasse Germaine LARROQUE5
- Impasse Notre Dame6
- Passage des Sœurs3
- Place d'Armes10
- Place de l'Eglise10
- Place des Marchands23
- Place du Château15
- Place du Marché à la Volaille17
- Place Gavarnie12
- Route de Beaufort11
- Route de l’Isle en Dodon5
- Route de Lahage1
- Route de Lautignac4
- Route de Plagnole12
- Route de Sainte Foy11
- Rue de la Briqueterie11
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Halle17
- Rue des Acacias17
- Rue des Carrelots12
- Rue des Merles1
- Rue des Nobles18
- Rue des Tilleuls17
- Rue du 19 Mars 196221
- Rue du Château5
- Rue du Chemin de Ronde4
- Rue du Docteur Mulé4
- Rue du Docteur Robert Roger9
- Rue du Fer à Cheval2
- Rue du Levant5
- Rue du Mont Vallier17
- Rue du Stade8
- Rue du Stade du Moulin2
- Rue du Tourmalet5
- Rue Notre-Dame17
- Rue Prosper Poncet10
- Rue Sagazan11
Autres communes du département
Haute-Garonne