Cadastre de Crédin
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INSEE56047Code postal 565801 493 habitants122 voies et 840 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 527 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 83 %, de 833 à 1 527 €/m².
- 20191 019 €15 ventes
- 2020881 €12 ventes
- 20211 053 €36 ventes
- 20221 320 €23 ventes
- 20232 273 €11 ventes
- 20241 371 €17 ventes
- 20251 527 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 527 € | 14 |
| 2024 | 1 371 € | 17 |
| 2023 | 2 273 € | 11 |
| 2022 | 1 320 € | 23 |
| 2021 | 1 053 € | 36 |
| 2020 | 881 € | 12 |
| 2019 | 1 019 € | 15 |
| 2018 | 900 € | 16 |
| 2017 | 1 032 € | 21 |
| 2016 | 756 € | 9 |
| 2015 | 917 € | 11 |
| 2014 | 833 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot de la Garaudiere2 011 €/m² · 5 ventes
- Rue du Président Pompidou1 029 €/m² · 5 ventes
- Kergouet1 007 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint Pierre1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Kergouet7 ventes · 1 007 €/m²
- Rue du Président Pompidou6 ventes · 1 029 €/m²
- La Noë des Blancs6 ventes · 767 €/m²
- Rue Saint Pierre5 ventes · 1 000 €/m²
- Lot de la Garaudiere5 ventes · 2 011 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,54 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,97 €/m²entre 7,69 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,84 €/m²entre 9,20 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 5 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crédin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crédin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Taxe foncière à Crédin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,68 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,68 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 6,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,68 % | 6,75 % |
| 2021 | 32,68 % | 7,75 % |
| 2022 | 32,68 % | 7,75 % |
| 2023 | 32,68 % | 7,75 % |
| 2024 | 32,68 % | 7,75 % |
| 2025 | 32,68 % | 10,25 % |
En 2020 : 17,42 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Crédin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bellevue12
- Blézouan14
- Chemin de la Diligence15
- Cliviry13
- Coët Moru16
- Kerdo20
- Kergouët15
- Kerhué11
- La Marronnière13
- Le Champ Rohan14
- Le Teil16
- Les Cinq Chemins19
- Lotissement du Bel Horizon15
- Place de l’Église14
- Poirier Bono11
- Rue Bel Horizon13
- Rue de la Garaudière12
- Rue de la Jouanne13
- Rue des Rosiers21
- Rue du 19 Mars 196235
- Rue du Pré aux Feuvres19
- Rue du Président Pompidou19
- Rue du Tilleul12
- Rue du Vieux Four14
- Rue Léon Jégorel18
- Rue Saint Martin14
- Rue Saint Pierre31
- Rue Saint Yves23
- Rue Vincent Guillo13
- Zone Artisanale les 5 Chemins12
- Allée des Glycines6
- Arné7
- Beaulieu1
- Beauséjour1
- Bel Air2
- Bois Guillemin1
- Bout de Ville4
- Carancier5
- Caremprat4
- Cité des Genêts4
- Clérgan3
- Clervégan2
- Clibéran1
- Crézadio5
- Fauny5
- Gavergouet6
- Impasse des Bleuets3
- Impasse des Jardins3
- Keraudran5
- Kerbouzo9
- Kerbris3
- Kerel3
- Kerfily7
- Kergohan2
- Kergourio9
- Kerhenri6
- Kerhouais7
- Kerhouin4
- Kerléa1
- Kerlouise2
- Kermorvan4
- Kérorien10
- L’Écu3
- La Buzardière3
- La Chambre du Large1
- La Croix Verte1
- La Gaffe2
- La Mare2
- La Métairie5
- La Noë des Blancs9
- La Pierre4
- La Pointe3
- La Ville Glais4
- La Ville Jan6
- La Ville Moisan4
- La Ville Samson2
- Le Beau Sapin1
- Le Beau Soleil3
- Le Bois Lindreux d’en Bas1
- Le Bois Lindreux d'en Haut4
- Le Bourg aux Moines8
- Le Coquéno1
- Le Couédic1
- Le Gué1
- Le Lindreux3
- Le Mené5
- Le Ménézy4
- Le Pigeon Blanc1
- Le Quengo1
- Le Roc Morgan2
- Le Runio de Haut3
- Le Salut9
- Le Vieux Four2
- Les 4 Routes2
- Les Carrières3
- Lotissement de Bellevue10
- Moulin de Coët Moru1
- Petite Lande4
- Place Abbé Royer1
- Place Abbé Royer1
- Plaisance2
- Pont de Rohan2
- Pordinan5
- Porzo4
- Quénécrédin5
- Résidence des Acacias4
- Résidence des lauriers1
- Résidence du Chemin Vert6
- Rue de la Béchette9
- Rue de la Fanfare2
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Plumée2
- Rue de la Résistance10
- Rue des Acacias7
- Rue des Lilas5
- Rue du Centre2
- Rue du Château d'Eau7
- Rue du Chemin Vert11
- Rue du Prieuré2
- Rue du Soleil Levant4
- Ruelle du Calvaire1
- Ténébalin2
Autres communes du département
Morbihan