Cadastre de Cadarsac
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INSEE33079Code postal 33750345 habitants10 voies et 146 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 880 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2021, le prix médian n'a pas changé, de 2 757 à 2 769 €/m².
- 20192 174 €5 ventes
- 20202 022 €1 vente
- 20212 769 €5 ventes
- 20222 653 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 569 €2 ventes
- 20252 880 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 880 € | 3 |
| 2024 | 1 569 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 653 € | 4 |
| 2021 | 2 769 € | 5 |
| 2020 | 2 022 € | 1 |
| 2019 | 2 174 € | 5 |
| 2018 | 2 757 € | 5 |
| 2017 | 2 117 € | 2 |
| 2016 | 1 774 € | 2 |
| 2015 | 2 234 € | 4 |
| 2014 | 2 168 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Bergères2 547 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Bergères6 ventes · 2 547 €/m²
- Lot la Chataigneraie3 ventes · 3 084 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 7,51 et 11,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,34 €/m²entre 10,31 et 14,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,55 €/m²entre 11,92 et 17,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 9,04 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 155 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cadarsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cadarsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Cadarsacnaturel
Taxe foncière à Cadarsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,94 %
Commune 31,65 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,77 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,94 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,94 % | 14,71 % |
| 2021 | 35,94 % | 16,17 % |
| 2022 | 35,94 % | 16,69 % |
| 2023 | 35,94 % | 17,52 % |
| 2024 | 35,94 % | 18,20 % |
| 2025 | 35,94 % | 19,48 % |
En 2020 : 14,19 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies de Cadarsac
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gironde