Cadastre de Boeschepe
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INSEE59086Code postal 592992 212 habitants101 voies et 1 170 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 059 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 688 à 2 059 €/m².
- 20191 889 €22 ventes
- 20202 300 €27 ventes
- 20211 816 €28 ventes
- 20222 230 €30 ventes
- 20232 327 €20 ventes
- 20241 970 €25 ventes
- 20252 059 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 059 € | 27 |
| 2024 | 1 970 € | 25 |
| 2023 | 2 327 € | 20 |
| 2022 | 2 230 € | 30 |
| 2021 | 1 816 € | 28 |
| 2020 | 2 300 € | 27 |
| 2019 | 1 889 € | 22 |
| 2018 | 1 709 € | 13 |
| 2017 | 1 872 € | 22 |
| 2016 | 1 819 € | 32 |
| 2015 | 1 968 € | 27 |
| 2014 | 1 688 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Godewaersvelde3 842 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bailleul2 338 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Gare2 000 €/m² · 21 ventes
- Rue de Cassel1 839 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Montagne1 628 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare21 ventes · 2 000 €/m²
- Rue de Bailleul12 ventes · 2 338 €/m²
- Rue de Poperinghe8 ventes · 1 525 €/m²
- Rue de la Montagne7 ventes · 1 628 €/m²
- Rue de Godewaersvelde5 ventes · 3 842 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,43 €/m²entre 7,51 et 11,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,23 €/m²entre 9,63 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,40 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 708 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boeschepe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boeschepe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Boeschepe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,45 %
Commune 34,97 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,72 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,72 points40,73 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,73 % | 23,85 % |
| 2021 | 41,46 % | 23,19 % |
| 2022 | 44,11 % | 22,53 % |
| 2023 | 43,92 % | aucune |
| 2024 | 43,69 % | aucune |
| 2025 | 43,45 % | aucune |
En 2020 : 15,68 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 1,76 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Boeschepe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Marronniers25
- Chemin de Rosendael10
- Grand Place19
- Impasse 147910
- Place de l'Eglise10
- Residence des Bleuets19
- Residence des Violettes13
- Rue de Bailleul85
- Rue de Cassel43
- Rue de Confiscatie16
- Rue de Godewaersvelde28
- Rue de l'Arneau10
- Rue de la Gare147
- Rue de la Gare Imp 147910
- Rue de la Mairie20
- Rue de la Montagne51
- Rue de Meteren22
- Rue de Poperinghe95
- Rue de Westoutre19
- Rue des Acacias16
- Rue des Boutons d’Or20
- Rue des Lilas14
- Rue des Pensées11
- Rue des Tulipes28
- Rue du Mont Noir45
- Rue du Moulin23
- Rue du Sacre - Coeur21
- Rue du Sebastopol17
- Rue du Steenacker42
- Zone d’Activite de l’Oost Houck12
- Chemin de L Hazewinde2
- Chemin de la Levrette1
- Chemin de Westoutre1
- Chemin des Loups8
- chemin dit spotten1
- Complexe Joseph Decanter2
- Impasse 13062
- Impasse 1863
- Impasse 198 R de Westoutre1
- Impasse 220 Rue des Tulipes4
- Impasse 2211
- Impasse 2627
- Impasse 2793
- Impasse 2824
- Impasse 35823
- Impasse 4723
- Impasse 5656
- Impasse 5838
- Impasse 5863
- Impasse 586 Rue de la Montagne1
- Impasse 6202
- Impasse 8892
- Impasse 889 Rue de Godewaersvelde1
- Impasse 8903
- Impasse de la Caserne8
- Impasse du Bosquet2
- Impasse du Bowland6
- Impasse Ravelput1
- Kouckestraat2
- Petit Chemin de Poperinghe6
- Place de la Mairie4
- Rue Cinq Chemins Verts Imp 2627
- Rue de Bailleul Imp 432
- rue de Cassel chemin du Bois1
- Rue de Confiscatie Imp 6401
- Rue de Coustenoble3
- Rue de Godewaersvelde Imp 8892
- Rue de la Chaumière3
- Rue de la Duyndreve3
- Rue de la Gare Imp 2823
- Rue de la Gare Impasse 8903
- Rue de la Lappe7
- Rue de la Levrette1
- Rue de la Montagne Imp 1863
- Rue de la Roume10
- Rue de Poperinghe Imp 2631
- Rue de Pudefort3
- Rue de Reninghelst5
- Rue de Westoutre Imp 1981
- Rue des 5 Chemins Verts10
- Rue des 7 Mesures8
- Rue des Charmilles10
- Rue des Coquelicots9
- Rue du Bona8
- Rue du Brabant8
- Rue du Key6
- Rue du Mont de Kokereel7
- Rue du Mont Noir Imp 35823
- Rue du Pudefort Imp 6202
- Rue du Purgatoire6
- Rue du Ravel Put1
- Rue du Schakelaere3
- Rue du Soleil4
- Rue du Steen Acker Imp 2211
- Rue Duyen Dreve2
- Rue Kouckestraat2
- Rue Neuve1
- Rue Pont de Planche2
- Rue Steen Acker Sen Chapelle4
- Sentier de la Chapelle4
- Zae de l’Oost Houck8
Autres communes du département
Nord