Cadastre de Boisseron
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INSEE34033Code postal 341602 185 habitants66 voies et 899 adressesPlan local d'urbanisme, Boisseron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 125 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 47 %, de 2 122 à 3 125 €/m².
- 20192 397 €3 ventes
- 20202 297 €5 ventes
- 20212 569 €3 ventes
- 20222 139 €6 ventes
- 20232 681 €4 ventes
- 20243 160 €3 ventes
- 20253 125 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 125 € | 5 |
| 2024 | 3 160 € | 3 |
| 2023 | 2 681 € | 4 |
| 2022 | 2 139 € | 6 |
| 2021 | 2 569 € | 3 |
| 2020 | 2 297 € | 5 |
| 2019 | 2 397 € | 3 |
| 2018 | 2 273 € | 7 |
| 2017 | 2 355 € | 7 |
| 2016 | 2 122 € | 7 |
| 2015 | 2 273 € | 3 |
| 2014 | 988 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de l'Eglise2 139 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place de l'Eglise8 ventes · 2 139 €/m²
- Rue de la Carrière4 ventes · 3 097 €/m²
2 632 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 329 à 2 632 €/m².
- 20192 813 €19 ventes
- 20203 129 €24 ventes
- 20213 146 €20 ventes
- 20223 561 €35 ventes
- 20233 372 €24 ventes
- 20243 362 €17 ventes
- 20252 632 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 632 € | 11 |
| 2024 | 3 362 € | 17 |
| 2023 | 3 372 € | 24 |
| 2022 | 3 561 € | 35 |
| 2021 | 3 146 € | 20 |
| 2020 | 3 129 € | 24 |
| 2019 | 2 813 € | 19 |
| 2018 | 2 383 € | 26 |
| 2017 | 2 698 € | 21 |
| 2016 | 2 515 € | 22 |
| 2015 | 2 457 € | 25 |
| 2014 | 2 329 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hauts de Boisseron4 355 €/m² · 6 ventes
- Che Quartier des Fangadas3 506 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Carrière3 473 €/m² · 5 ventes
- Route de Saint-Christol3 458 €/m² · 11 ventes
- Lous Tempus3 373 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-Christol11 ventes · 3 458 €/m²
- Rue des Hauts de Boisseron6 ventes · 4 355 €/m²
- Rue des Fangadas6 ventes · 3 604 €/m²
- Rue de la Carrière5 ventes · 3 473 €/m²
- Lous Tempus5 ventes · 3 373 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,60 €/m²entre 9,52 et 16,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 159 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,80 €/m²entre 11,01 et 17,30 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,89 €/m²entre 12,89 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 9,36 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 718 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 588 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 159 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoisseron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 790 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boisseron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boisseron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Boisseronnaturel
Taxe foncière à Boisseron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,86 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 7,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points40,86 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 7,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,86 % | 7,27 % |
| 2021 | 40,86 % | 7,27 % |
| 2022 | 42,86 % | 7,10 % |
| 2023 | 42,86 % | 7,10 % |
| 2024 | 42,86 % | 7,00 % |
| 2025 | 42,86 % | 7,00 % |
En 2020 : 19,41 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Boisseron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Folco de Baroncelli33
- Avenue Frédéric Mistral79
- Chemin de la Pineda19
- Chemin de Landau14
- Chemin des Fourques14
- Chemin des Manardes10
- Chemin du Tout Blanc16
- Impasse Lous Tempus20
- Place de l'Eglise9
- Quartier des Fangades14
- Route de Saint-Christol56
- Rue Cantagril20
- Rue de la Benovie13
- Rue de la Bouvine13
- Rue de la Carrière27
- Rue de la Litière22
- Rue de la Vieille Porte16
- Rue de Pie Bouquet17
- Rue des Amandiers16
- Rue des Chênes Verts17
- Rue des Fangades54
- Rue des Hauts de Boisseron56
- Rue des Lavandes20
- Rue des Muriers19
- Rue du Château20
- Rue du Mas de Barre11
- Rue du Rieutord15
- Rue du Tout Blanc16
- Rue Joseph d'Arbaud35
- Rue Souvielle32
- Allée las Rompudas4
- Allée Souvielle5
- Chemin Ancien chemin de Sommières2
- Chemin de Saint-Martin4
- Chemin des Douves6
- Chemin des Pins5
- Chemin du Cimetière1
- Impasse de la Litière7
- Impasse de la Pineda5
- Impasse de Pie Bouquet7
- Impasse des Canhards8
- Impasse des Chênes Verts4
- Impasse des Horts3
- Impasse des Lavandes2
- Impasse des Muriers7
- Impasse des Pequelets1
- Impasse du Mas de Barre3
- Impasse Joseph d'Arbaud4
- Lotissement du Mas de Barre6
- Place du Sacré Coeur6
- Place Général de Gaulle1
- Route de Montpellier9
- Rue de l'Afficion8
- Rue des Cigales9
- Rue des Cigalons7
- Rue des Dolia3
- Rue des Masades6
- Rue des Mases9
- Rue des Oliviers7
- Rue des Remparts4
- Rue du Four4
- Rue du Tanquet5
- Rue Joseph Mermoux1
- Rue Maurice Chauvet5
- Rue Pioch Lyon4
- Voie communale la Placette4
Autres communes du département
Hérault