Cadastre de Brux
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INSEE86039Code postal 86510777 habitants77 voies et 479 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 106 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 900 à 1 106 €/m².
- 2019594 €12 ventes
- 2020801 €12 ventes
- 2021884 €17 ventes
- 2022757 €6 ventes
- 20231 215 €8 ventes
- 20241 259 €14 ventes
- 20251 106 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 106 € | 12 |
| 2024 | 1 259 € | 14 |
| 2023 | 1 215 € | 8 |
| 2022 | 757 € | 6 |
| 2021 | 884 € | 17 |
| 2020 | 801 € | 12 |
| 2019 | 594 € | 12 |
| 2018 | 570 € | 8 |
| 2017 | 847 € | 19 |
| 2016 | 678 € | 5 |
| 2015 | 982 € | 5 |
| 2014 | 900 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cite du Caremeau1 730 €/m² · 5 ventes
- Le Peux1 057 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Peux5 ventes · 1 057 €/m²
- Cite du Caremeau5 ventes · 1 730 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 979 €/m²
- Lapitaux4 ventes · 895 €/m²
- Le Roty4 ventes · 1 179 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,58 €/m²entre 5,18 et 8,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,33 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,87 %
Commune 32,49 %, intercommunalité 5,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 7,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,91 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,13 point37,74 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 7,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,91 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,74 % | aucune |
| 2021 | 38,61 % | aucune |
| 2022 | 38,42 % | aucune |
| 2023 | 38,24 % | aucune |
| 2024 | 38,06 % | aucune |
| 2025 | 37,87 % | aucune |
En 2020 : 13,81 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 6,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Brux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chez Cormy5
- Chez Coudret18
- Chez Saboureau6
- Cite de la Croix Neuve6
- Cite du Caremeau39
- La Garde11
- Le Peu19
- Les Bernards8
- Les Grandes Clauderies6
- Les Petites Clauderies6
- Lotissement Jeannine le Corre13
- Mémageon28
- Route de Brux Chez Foucher8
- Route de la Gâche Lapiteau14
- Route Napoléon Chez Foucher17
- Rue de l’Ouchette Faudret8
- Rue de la Garenne6
- Rue de la Maison Rouge Prémillant7
- Rue des Communaux le Roty8
- Rue des Douves Faudret6
- Rue des Marronniers Lapiteau10
- Rue des Tilleuls Lapiteau6
- Rue des Venelles Maisoncelle9
- Rue du Général Rivaud22
- Rue du Marchais Rouge Chessé6
- Rue du Puits Chez Foucher8
- Rue Saint-Martin8
- Villiers12
- Vriller10
- Vron11
- Allée du Puits Chez Foucher2
- Cabane de chasse Lapiteau1
- Chemin de la Garenne Lapiteau4
- Chez Jamet4
- Chez Mercier3
- Epanvilliers5
- Forges4
- Gainfolle2
- Impasse de la Bonvent Chez Foucher2
- Impasse de la Mare Noire Faudret3
- Impasse de la Menuiserie Chez Foucher3
- Impasse des Bouiges Chessé5
- Impasse des Tilleuls Le Roty3
- La Brunelière2
- La Croix de Gainfolle1
- La Duppe4
- La Mare de Vron2
- La Marmodière3
- La Morcière2
- La Raffinière3
- La Roche aux Moines3
- La Viennière5
- Le Bouquet4
- Le Bout du Pont3
- Le Breuil2
- Le Coteau2
- Le Magnou1
- Le Moulin5
- Les Berthonnières5
- Les Bordes4
- Les Chémerault2
- Les Vignes1
- Route de Rom Chez Foucher1
- Rue Boucautrou2
- Rue de la Bonvent Chez Foucher3
- Rue de la Bouleure le Roty3
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Plaine le Roty2
- Rue de la Poste5
- Rue de la Traverse Chez Foucher2
- Rue de la Vallée le Roty3
- Rue des Châtaigniers Prémillant4
- Rue des Chèvrefeuilles le Roty2
- Rue des Mauberlands Chez Foucher3
- Rue des Parcs Lieu Dit Prémillant4
- Rue du Plan Prémillant3
- Rue du Vieux Puits Lapiteau3
Autres communes du département
Vienne