Cadastre de Boujan-sur-Libron
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INSEE34037Code postal 347603 536 habitants110 voies et 1 418 adressesPlan local d'urbanisme, Boujan-sur-Libron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 660 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 109 à 2 660 €/m².
- 20192 067 €6 ventes
- 20201 711 €7 ventes
- 20212 103 €10 ventes
- 20222 021 €11 ventes
- 20232 500 €9 ventes
- 20242 493 €8 ventes
- 20252 660 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 660 € | 10 |
| 2024 | 2 493 € | 8 |
| 2023 | 2 500 € | 9 |
| 2022 | 2 021 € | 11 |
| 2021 | 2 103 € | 10 |
| 2020 | 1 711 € | 7 |
| 2019 | 2 067 € | 6 |
| 2018 | 1 868 € | 13 |
| 2017 | 3 443 € | 3 |
| 2016 | 3 012 € | 12 |
| 2015 | 3 151 € | 12 |
| 2014 | 2 109 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Margeride2 783 €/m² · 8 ventes
- Mail Philippe Lamour2 231 €/m² · 21 ventes
- Allée du Monestié2 132 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Mail Philippe Lamour21 ventes · 2 231 €/m²
- Rue de la Margeride8 ventes · 2 783 €/m²
- Allée du Monestié5 ventes · 2 132 €/m²
- Rue Jules Ferry4 ventes · 3 209 €/m²
- Boulevard Pasteur3 ventes · 2 922 €/m²
2 328 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 960 à 2 328 €/m².
- 20192 000 €27 ventes
- 20202 111 €29 ventes
- 20212 235 €48 ventes
- 20222 540 €36 ventes
- 20232 152 €36 ventes
- 20242 392 €28 ventes
- 20252 328 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 328 € | 20 |
| 2024 | 2 392 € | 28 |
| 2023 | 2 152 € | 36 |
| 2022 | 2 540 € | 36 |
| 2021 | 2 235 € | 48 |
| 2020 | 2 111 € | 29 |
| 2019 | 2 000 € | 27 |
| 2018 | 1 896 € | 28 |
| 2017 | 1 747 € | 32 |
| 2016 | 1 776 € | 25 |
| 2015 | 2 128 € | 17 |
| 2014 | 1 960 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Albert Camus3 002 €/m² · 5 ventes
- Rue des Cathares2 730 €/m² · 5 ventes
- Avenue Marcel Pagnol2 531 €/m² · 8 ventes
- Rue des Albigeois2 495 €/m² · 7 ventes
- Allée du Monestié2 442 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard Pasteur11 ventes · 2 412 €/m²
- Boulevard Castelbon de Beauxhostes9 ventes · 1 704 €/m²
- Avenue Marcel Pagnol8 ventes · 2 531 €/m²
- Rue des Albigeois7 ventes · 2 495 €/m²
- Allée du Monestié6 ventes · 2 442 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,14 €/m²entre 7,57 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 933 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- Appartement
- 12,46 €/m²entre 9,89 et 15,70 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,35 €/m²entre 11,43 et 18,02 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,09 €/m²entre 9,03 et 13,63 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 798 € pour 72 m², maison 933 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoujan-sur-Libron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 864 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boujan-sur-Libron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boujan-sur-Libron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Boujan-sur-Libronnaturel
Taxe foncière à Boujan-sur-Libron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,09 %
Commune 39,51 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 8,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,09 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 8,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,09 % | 14,05 % |
| 2021 | 42,09 % | 14,05 % |
| 2022 | 42,09 % | 14,05 % |
| 2023 | 42,09 % | 14,05 % |
| 2024 | 42,09 % | 14,05 % |
| 2025 | 42,09 % | 14,05 % |
En 2020 : 18,06 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée.
Les voies de Boujan-sur-Libron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Espinouse17
- Allée du Monestié21
- Avenue Albert Camus21
- Avenue Aristide Briand27
- Avenue de la Tuilerie18
- Avenue Marcel Pagnol18
- Avenue Prosper Mérimée17
- Boulevard Castelbon de Beauxhostes38
- Boulevard Pasteur82
- Rue Alfred de Musset25
- Rue Blaise Pascal51
- Rue de l'Ardailhou17
- Rue de la Mairie17
- Rue de la Poste27
- Rue des Calquières22
- Rue des Cathares29
- Rue des Cévennes18
- Rue des Ecoles34
- Rue Descartes22
- Rue du Muscat20
- Rue Ernest Lavisse17
- Rue Frédéric Mistral18
- Rue Georges Brassens19
- Rue Jean Jaurès18
- Rue Lamartine28
- Rue Paul Valéry18
- Rue Pierre Brossolette20
- Rue Pierre et Marie Curie19
- Rue Pierre Mendès France36
- Rue Ronsard18
- Allée des Cerisiers6
- Allée des Peupliers14
- Allée des Tilleuls15
- Avenue de l'Occitanie12
- Avenue Pech Estève6
- Chemin de l'Ancienne Gare1
- Chemin de la Croisade2
- Chemin du Bois de Saint Louis3
- Chemin les Peyrals1
- Impasse Anatole France5
- Impasse Carnot9
- Impasse de la Condamine6
- Impasse de la Cure4
- Impasse de la Distillerie6
- Impasse des Écoles3
- Impasse des Peyrals1
- Impasse du Libouriac4
- Impasse François Villon16
- Impasse George Sand8
- Impasse Georges Bizet10
- Impasse Hoche5
- Impasse Jacques Prévert16
- Impasse Kleber4
- Impasse Massena4
- Impasse Michelet10
- Impasse Molière16
- Impasse Parmentier2
- Impasse Pierre Loti3
- Impasse Rodin9
- Impasse Simone de Beauvoir7
- Mail Philippe Lamour6
- Passage du Caroux5
- Place de l'Amitié8
- Place de l'Église6
- Place Elsa Triolet6
- Place Jean Giono5
- Place Louis Aragon10
- Résidence les Hauts de Monestié1
- Route de Bédarieux11
- Route de Pézenas5
- Route Départementale 151
- Rue Alexandre Dumas15
- Rue Alfred de Vigny1
- Rue Alphonse Daudet12
- Rue André Malraux10
- Rue Auguste Comte9
- Rue Colette4
- Rue de l'Égalité6
- Rue de la Margeride7
- Rue Debussy13
- Rue des Albigeois15
- Rue Diderot11
- Rue du Céfi1
- Rue du Chasselas8
- Rue du Château15
- Rue du Languedoc14
- Rue du Parc14
- Rue du Portalet6
- Rue Émile Zola11
- Rue Fernand Benoit13
- Rue Jacques Brel9
- Rue Jean Monnet15
- Rue Jean Moulin9
- Rue Jean Perrin12
- Rue Jean-Eugène Germain2
- Rue José Garcia15
- Rue Jules Ferry15
- Rue Marceau Castanie2
- Rue Marcellin Albert14
- Rue Mirabeau13
- Rue Mozart6
- Rue Nicolas Boileau10
- Rue Paul Éluard11
- Rue Paul Langevin13
- Rue Racine6
- Rue Raymond Roger Trencavel2
- Rue Théophile Gautier11
- Rue Victor Hugo14
- Rue Voltaire15
- Rue Yves Montand15
Autres communes du département
Hérault