Cadastre d'Abilly
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INSEE37001Code postal 371601 116 habitants146 voies et 883 adressesPlan local d'urbanisme, Abilly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 160 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 735 à 1 160 €/m².
- 20191 068 €14 ventes
- 20201 117 €11 ventes
- 20211 027 €19 ventes
- 20221 241 €12 ventes
- 20231 371 €10 ventes
- 20241 257 €8 ventes
- 20251 160 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 160 € | 12 |
| 2024 | 1 257 € | 8 |
| 2023 | 1 371 € | 10 |
| 2022 | 1 241 € | 12 |
| 2021 | 1 027 € | 19 |
| 2020 | 1 117 € | 11 |
| 2019 | 1 068 € | 14 |
| 2018 | 870 € | 15 |
| 2017 | 1 099 € | 11 |
| 2016 | 946 € | 9 |
| 2015 | 1 486 € | 9 |
| 2014 | 735 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Moulins1 485 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Moulins6 ventes · 1 485 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 239 €/m²
- Rue de Rives4 ventes · 1 199 €/m²
- Rue du 11 Novembre 19184 ventes · 1 099 €/m²
- Route du Grand Pressigny3 ventes · 1 149 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,27 €/m²entre 5,02 et 7,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 577 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,19 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 8,28 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 577 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAbilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Abilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Abilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Taxe foncière à Abilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,19 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 4,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,53 %taux réduit de 8,15 % à 10,65 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 48,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,19 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,19 % | aucune |
| 2021 | 36,19 % | aucune |
| 2022 | 36,19 % | 12,05 % |
| 2023 | 36,19 % | 13,12 % |
| 2024 | 36,19 % | 12,49 % |
| 2025 | 36,19 % | 12,53 % |
En 2020 : 19,02 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies d'Abilly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Vignes de Beauregard6
- Avenue des Termelles17
- Bergeresse10
- Chemin de Chizay11
- La Ville Plate10
- Les Grands Champs7
- Route de Besse19
- Route du Blanc31
- Route du Grand Pressigny24
- Route du Val de Claise37
- Rue de Beauregard7
- Rue de Bellevue17
- Rue de la Chocolaterie25
- Rue de la Marcauderie14
- Rue de la Paix9
- Rue de Langeville9
- Rue de Rives47
- Rue des Combattants En Afn27
- Rue des Coteaux22
- Rue des Fonderies40
- Rue des Forges22
- Rue des Moulins60
- Rue Descartes9
- Rue du 11 Novembre10
- Rue du 14 Juillet11
- Rue du 14 Juillet 178911
- Rue du Commerce21
- Rue Joseph Pinet15
- Rue Marcel Maire22
- Rue Rabelais17
- Allee de la Ribeault3
- Allee des Acacias2
- Ancien Couvent de Rives1
- Beauregard1
- Besse5
- Château du Bois d’Aix2
- Chateau Fromage2
- Chemin de la Soulette2
- Cuffou1
- Haute Berge4
- Impasse des Lilas6
- Impasse des Sables de Rives3
- Impasse du Chateau4
- Jubergein1
- Jubergin2
- L’Ecluse2
- La Basse Berge4
- La Basse Cotinière1
- La Basse Daviere4
- La Bonnetiere2
- La Brosse2
- La Brunelière1
- La Chatière3
- La Cholerie2
- La Claisiere5
- La Cotiniere2
- La Coussaie2
- La Garde2
- La Gare2
- La Garenne du Pont5
- La Giraudière1
- La Giraudière1
- La Grasse Coue2
- La Haute Daviere1
- La Lande3
- La Madelonne2
- La Mainqueterie1
- La Marche2
- La Metairie5
- La Piece de Bergeresse1
- La Piece des Noyers1
- La Pièce des Roches2
- La Piece des Vallees2
- La Piece du Chemin Vert1
- La Princerie4
- La Richardiere2
- La Touche2
- La Tournière3
- La Vallee4
- La Vigne des Champs2
- La Voirie3
- Le Bergeot1
- Le Bois Meslin3
- Le Bouchet4
- Le Chemin Vert1
- Le Foulon1
- Le Grand Village4
- Le Haut Bourg1
- Le Haut Ribeault3
- Le Marais1
- Le Marchais Leret3
- Le Moulin Neuf2
- Le Petit Carroi2
- Le Pont1
- Le Port des Tuileries2
- Le Poteau2
- Le Puy Chevrier2
- Les Barreaux2
- Les Bergeots2
- Les Communaux2
- Les Dubois1
- Les Fontaines3
- Les Forges1
- Les Foulons2
- Les Joncs1
- Les Morissets4
- Les Pagés3
- Les Pasges1
- Les Pres de l’Aulnay2
- Les Pres des Persillieres1
- Les Pres des Vallees1
- Les Roches6
- Les Sables2
- Les Sables de la Claisière1
- Les Sables de Rives4
- Les Termelles5
- Les Trois Pinoches1
- Les Tuffeaux2
- Les Vallees3
- Les Vignes de Molière4
- Lieu Dit Chizay6
- Lieu Dit le Grand Village1
- Lieu Dit Marie En Trois1
- Lieu Dit Pouvreau2
- Maisonnette des Joncs1
- Marie En Trois3
- Mont Garni3
- Moulin du Couvent1
- Place Conty Maignant3
- Place de l’Eglise5
- Place de la Mairie2
- Pres de Toucheronde1
- Rives6
- Route de la Garde5
- Route de Leugny3
- Route du Bois Perou4
- Route du Grand Village3
- Rue de la Bruneliere5
- Rue de Neuilly5
- Rue du 8 Mai5
- Rue du 8 Mai 19455
- Rue du Marchais Leret5
- Rue du Pont3
- Rue Pasteur2
- Touche Ronde2
- Toucheronde4
Autres communes du département
Indre-et-Loire