Cadastre de Bunzac
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INSEE16067Code postal 16110447 habitants38 voies et 267 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Rochefoucauld - Porte du Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
926 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 136 à 926 €/m².
- 20191 381 €7 ventes
- 20201 413 €7 ventes
- 20211 487 €5 ventes
- 20221 786 €3 ventes
- 20231 865 €1 vente
- 20241 344 €8 ventes
- 2025926 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 926 € | 5 |
| 2024 | 1 344 € | 8 |
| 2023 | 1 865 € | 1 |
| 2022 | 1 786 € | 3 |
| 2021 | 1 487 € | 5 |
| 2020 | 1 413 € | 7 |
| 2019 | 1 381 € | 7 |
| 2018 | 1 136 € | 6 |
| 2017 | 1 021 € | 3 |
| 2016 | 1 233 € | 4 |
| 2015 | 1 306 € | 3 |
| 2014 | 1 380 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Bascule3 ventes · 1 456 €/m²
- Route de la Mairie3 ventes · 1 174 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,80 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,20 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Rochefoucauld - Porte du Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 562 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bunzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bunzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2009
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée du Bandiatnaturel
Taxe foncière à Bunzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,06 %
Commune 39,03 %, intercommunalité 5,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 5,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points41,31 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 5,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,31 % | 11,29 % |
| 2021 | 41,83 % | 11,29 % |
| 2022 | 42,38 % | 12,82 % |
| 2023 | 42,38 % | 12,59 % |
| 2024 | 42,38 % | 12,25 % |
| 2025 | 44,06 % | 12,39 % |
En 2020 : 16,14 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord.
Les voies de Bunzac
Base Adresse Nationale
- Allee de Busse2
- Allee des Deffends5
- Chemin de la Planche2
- Chemin de la Riviere2
- Chemin des Charbonnieres1
- Chemin des Moulieres5
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Dolmen1
- Chemin du Gouffre3
- Chemin du Verger1
- Forêt de la Braconne4
- Impasse Chez Cadet6
- Impasse de Hautefaye4
- Impasse de la Boudille3
- Impasse du Pigeonnier4
- Impasse du Puits5
- Place de la Mairie8
- Place l'Eglise de St-symphorien9
- Route d’Anthieu4
- Route de Combebrune10
- Route de la Gare16
- Route de la Grande Garde11
- Route de la Mairie15
- Route de la Petite Garde27
- Route de Montermut11
- Route de Pierre Levee25
- Route de Rancogne5
- Route des Fouilloux12
- Route du Moulin9
- Rue de Chez Rabaud1
- Rue de la Bascule8
- Rue de la Brande2
- Rue de la Croix8
- Rue de la Foret2
- Rue de Montgoumard10
- Rue de Trotte Renard7
- Rue du Logis2
- Rue du Moulin a Vent15
Autres communes du département
Charente