Cadastre de Chailly-en-Brie
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INSEE77070Code postal 771201 576 habitants68 voies et 619 adressesPlan local d'urbanisme, Marolles-en-Brie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 024 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 881 à 2 024 €/m².
- 20191 917 €15 ventes
- 20202 250 €13 ventes
- 20212 092 €17 ventes
- 20222 158 €15 ventes
- 20232 274 €19 ventes
- 20242 087 €12 ventes
- 20252 024 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 024 € | 17 |
| 2024 | 2 087 € | 12 |
| 2023 | 2 274 € | 19 |
| 2022 | 2 158 € | 15 |
| 2021 | 2 092 € | 17 |
| 2020 | 2 250 € | 13 |
| 2019 | 1 917 € | 15 |
| 2018 | 1 839 € | 14 |
| 2017 | 1 714 € | 19 |
| 2016 | 2 000 € | 15 |
| 2015 | 2 021 € | 14 |
| 2014 | 1 881 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Merisier2 235 €/m² · 5 ventes
- Le Martroy2 141 €/m² · 14 ventes
- La Couture1 094 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Martroy15 ventes · 2 141 €/m²
- Rue du Merisier7 ventes · 2 235 €/m²
- La Couture5 ventes · 1 094 €/m²
- Chailly4 ventes · 2 019 €/m²
- Les Sables4 ventes · 1 980 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,89 €/m²entre 9,96 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 094 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,89 €/m²entre 10,66 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,28 €/m²entre 11,87 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,27 €/m²entre 9,31 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 1 094 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarolles-en-Brie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 809 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chailly-en-Brie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chailly-en-Brie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Morin amontnaturel
Taxe foncière à Chailly-en-Brie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,35 %
Commune 33,50 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,81 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 10,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,43 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,81 point36,54 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 10,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,43 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,54 % | 17,14 % |
| 2021 | 36,51 % | 17,35 % |
| 2022 | 36,47 % | 17,70 % |
| 2023 | 37,43 % | 17,70 % |
| 2024 | 37,39 % | 16,82 % |
| 2025 | 37,35 % | 15,13 % |
En 2020 : 15,50 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie.
Les voies de Chailly-en-Brie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- cour du moulin10
- impasse colin11
- impasse de la bourgeotte14
- Impasse des Herons9
- impasse du pressoir9
- la Tuilerie Caboche23
- Les Sables27
- route de la lichère14
- route du clos bourdin10
- Rue de l'étang25
- rue de l'hôtel dieu14
- rue de la bergère9
- rue de la chaise12
- rue de la forêt19
- rue de la porte10
- rue de plaisance16
- rue des bois de boissy11
- rue des boulins11
- rue des papetiers12
- Rue des Pres Saint Lazare17
- rue du champ thierry17
- Rue du Château29
- Rue du Colombier32
- rue du gué josson10
- Rue du Merisier35
- Rue du Parc12
- rue du séquoia11
- rue du tilleul14
- Rue Saint Medard21
- Rue Saint-blaise12
- Cote de Bel Air2
- cour de la ferme4
- cour des aulnes5
- cour des vignes2
- cour du puits5
- impasse babellot4
- impasse Callagum1
- impasse de heurt6
- impasse de l'houche michelet7
- impasse de la fosse pigeonne8
- impasse de la presle2
- Impasse de Lavesne1
- Impasse des Vieux Fosses2
- impasse du champ curé2
- impasse du lavoir6
- impasse maigret8
- Les Vignes de sous Fosse2
- Place de la Gare1
- place du centre3
- route de l'orgère1
- route de la sauvagère6
- route des sablons5
- route du bois saunoy4
- route du bouleau5
- route du champ de charcot1
- route du poirier gendarme1
- rue ambroise8
- rue de la doucette1
- rue de la Gare2
- rue de la planche6
- rue de pont moulin1
- rue des deux fontaines4
- rue du cèdre1
- rue du corbier8
- rue du paradis5
- rue du plan6
- rue Thibaut6
- voie piot1
Autres communes du département
Seine-et-Marne