Cadastre de Chauffry
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INSEE77106Code postal 771691 004 habitants28 voies et 439 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,89 €/m²entre 10,66 et 15,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,94 €/m²entre 14,27 et 20,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,27 €/m²entre 9,31 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Maison
- 10,71 €/m²entre 8,17 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 627 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 985 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 476 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chauffry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chauffry
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Morin amontnaturel
Taxe foncière à Chauffry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,89 %
Commune 31,04 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,86 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 12,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,86 point33,03 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 12,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,03 % | 17,14 % |
| 2021 | 33,00 % | 17,35 % |
| 2022 | 32,96 % | 17,70 % |
| 2023 | 34,97 % | 17,70 % |
| 2024 | 34,93 % | 16,82 % |
| 2025 | 34,89 % | 15,13 % |
En 2020 : 11,99 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie.
Les voies de Chauffry
Base Adresse Nationale
- Chemin du Levant1
- Chemin du Plessier3
- Grande Rue88
- Place de la Mairie9
- Place des Limons3
- Place des Tilleuls8
- Rue Charles5
- Rue Creuse28
- Rue de Champ la Dame38
- Rue de Jouarre13
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Mairie117
- Rue de la Montagne2
- Rue de la Pradine10
- Rue des Epinettes4
- Rue des Froids Vents7
- Rue des Granges10
- Rue des Mazures1
- Rue du Chicoire8
- Rue du Haras1
- Rue du Manoir6
- Rue du Plessier25
- Rue du Trou Margot6
- Rue du Val20
- Ruelle d’En Haut2
- Sente de Boissy3
- Sente de Monthomé1
- Vieille Rue15
Autres communes du département
Seine-et-Marne