Cadastre de Prinquiau
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INSEE44137Code postal 442603 591 habitants147 voies et 1 641 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Estuaire et Sillon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 151 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 083 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 151 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 151 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 083 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 433 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 874 à 2 433 €/m².
- 20191 871 €42 ventes
- 20201 992 €39 ventes
- 20212 422 €46 ventes
- 20222 464 €39 ventes
- 20232 548 €24 ventes
- 20242 414 €27 ventes
- 20252 433 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 433 € | 28 |
| 2024 | 2 414 € | 27 |
| 2023 | 2 548 € | 24 |
| 2022 | 2 464 € | 39 |
| 2021 | 2 422 € | 46 |
| 2020 | 1 992 € | 39 |
| 2019 | 1 871 € | 42 |
| 2018 | 1 724 € | 38 |
| 2017 | 1 840 € | 46 |
| 2016 | 1 793 € | 30 |
| 2015 | 1 870 € | 30 |
| 2014 | 1 874 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Haut-chemin2 529 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Hôtel Rigaud2 470 €/m² · 7 ventes
- Rue gérard de rochechouart2 447 €/m² · 7 ventes
- Route de la Ferrière2 435 €/m² · 5 ventes
- Rue des Courtils2 105 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Besné11 ventes · 2 100 €/m²
- Rue de l'Hôtel Rigaud7 ventes · 2 470 €/m²
- Rue gérard de rochechouart7 ventes · 2 447 €/m²
- Rue du Haut-chemin6 ventes · 2 529 €/m²
- Route de la Ferrière5 ventes · 2 435 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,51 et 13,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 8,96 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,81 €/m²entre 11,65 et 18,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,82 €/m²entre 8,76 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 779 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEstuaire et Sillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prinquiau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prinquiau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Prinquiau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,59 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 3,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,89 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,59 points37,08 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 3,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,89 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,08 % | aucune |
| 2021 | 37,08 % | aucune |
| 2022 | 37,08 % | aucune |
| 2023 | 39,49 % | aucune |
| 2024 | 40,67 % | aucune |
| 2025 | 40,67 % | aucune |
En 2020 : 22,08 % pour la commune et 15,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Prinquiau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hameau de la Ferriere16
- la Berrie20
- Place de l'Eglise18
- Route de la Berrie19
- Route de la Chudais33
- Route de la Ferrière35
- Route de Saint-nazaire40
- Route des Basses Landes33
- Rue Condorcet24
- Rue de Besné59
- Rue de Caudry35
- Rue de Donges26
- Rue de l'Aven21
- Rue de l'Hôtel Rigaud45
- Rue de la Bosse22
- Rue de la Grée Breton23
- Rue de la Jamétrie18
- Rue de la Noue Mulette27
- Rue de la Rochejaquelein36
- Rue des Courtils29
- Rue des Pierres Giraud27
- Rue du Chesneau18
- Rue du Clos Boschet20
- Rue du Clos du Marais18
- Rue du Four36
- Rue du Haut-chemin47
- Rue du Pont Souris20
- Rue du Pont-thébaud19
- Rue gérard de rochechouart37
- Rue René du Guiny18
- Allée du Cimetiere2
- Bellevue6
- Chemin de Blanche Couronne4
- Chemin de la Binée1
- Chemin de la Menais6
- Chemin de la Renauderie3
- Chemin de la Source8
- Grière9
- Hameau de la Haie Ferrière12
- Impasse Champavoine9
- Impasse de Beauregard3
- Impasse de Caudry5
- Impasse de l'Hôtel Rigaud8
- Impasse de la Houlette6
- Impasse de la Limotais8
- Impasse des Basses Landes7
- impasse des Chardonnerets2
- Impasse des Loriots5
- Impasse des Pierres Giraud3
- Impasse des Prairies6
- Impasse des Tamaris12
- Impasse du Clos du Marais9
- Impasse du Courtil Ballu2
- Impasse du Pré11
- Impasse du Tillon6
- Impasse françois espivent de perran16
- Impasse Jean de la Fontaine5
- Impasse Jean de la Fontaine-clas5
- Impasse Minotais7
- Impasse Vincent le Mer7
- la Boissiere1
- la Cherelle2
- la Coindiere2
- la Grée3
- la Haie de Besne7
- la Hennetais4
- la Loire1
- la Louere2
- la Menais5
- la Moutonniere11
- la Noe1
- la Noe Suzanne7
- la Noue1
- la Pierre Blanche3
- la Pilais4
- la Pommeraie3
- la Renauderie3
- la Tremblais9
- le Bois de Sem2
- le Buissonnet3
- le Chatelier3
- le Chêne Moisan2
- le Clos Fouché1
- le Deffays3
- le Doue Chabot14
- le Grand Friche5
- le Moulin Neuf1
- le Pas de l’Aulne7
- le Rocher5
- le Tertre14
- les 4 Vents2
- les Ormeaux2
- Lieu Dit les Basses Landes2
- Place du Menhir8
- Place du Tilleul6
- Route de Campbon5
- Route de la Pierre Blanche3
- Route de Villeneuve8
- Route des Landes3
- Route du Pas de l'Aulne4
- Rue de Beauregard14
- Rue de Campbon3
- Rue de l'Eglise10
- Rue de l'Elodière11
- Rue de la Barrière-ronde13
- Rue de la Basse Hurlière5
- Rue de la Bonnelière7
- Rue de la Champagne13
- Rue de la Champagne-clas13
- Rue de la Châtaigneraie10
- Rue de la Croix Blanche5
- Rue de la Croix Joubert8
- Rue de la Florie16
- Rue de la Florie -clas16
- Rue de la Foliette8
- Rue de la Gagnerie6
- Rue de la Gourhandais13
- Rue de la Haute Lande3
- Rue de la Limotais16
- Rue de la Lustais1
- Rue de la Petite-noé1
- Rue de la Ramée11
- Rue de la Touche16
- Rue de la Vigne3
- Rue de Malnac6
- Rue des Camélias1
- Rue des Hauts Prés3
- Rue des Iris13
- Rue des Iris -la Louistais11
- Rue des Pommiers9
- Rue des Roches Plates9
- Rue des Roses16
- Rue des Roses -la Louistais15
- Rue des Saulzes2
- Rue des Vieilles Pierres9
- Rue des Violettes5
- Rue du Champoulain15
- Rue du Château Gaillard5
- Rue du Coteau16
- Rue du Côteau -le Chatelier14
- Rue du Courtil Ballu10
- Rue du Pré aux Clercs12
- Rue du Stade13
- Rue du Tillon13
- Saint Pern3
- Sem10
- Vérac5
Autres communes du département
Loire-Atlantique