Cadastre de Bouvron
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INSEE44023Code postal 441303 153 habitants69 voies et 1 618 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 088 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 64 ventes dans la commune.
- 2019915 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 134 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 618 €1 vente
- 20242 581 €1 vente
- 20252 088 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 088 € | 1 |
| 2024 | 2 581 € | 1 |
| 2023 | 1 618 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 134 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 915 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean-Louis Maillard3 ventes · 2 088 €/m²
2 103 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 695 à 2 103 €/m².
- 20191 625 €29 ventes
- 20201 875 €35 ventes
- 20211 992 €37 ventes
- 20222 115 €34 ventes
- 20232 196 €22 ventes
- 20242 398 €15 ventes
- 20252 103 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 103 € | 36 |
| 2024 | 2 398 € | 15 |
| 2023 | 2 196 € | 22 |
| 2022 | 2 115 € | 34 |
| 2021 | 1 992 € | 37 |
| 2020 | 1 875 € | 35 |
| 2019 | 1 625 € | 29 |
| 2018 | 1 631 € | 33 |
| 2017 | 1 507 € | 40 |
| 2016 | 1 500 € | 23 |
| 2015 | 1 542 € | 29 |
| 2014 | 1 695 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Général de Gaulle2 560 €/m² · 5 ventes
- Rue des Epinettes2 427 €/m² · 6 ventes
- Rue de Bardoux2 247 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 892 €/m² · 6 ventes
- Rue Louis Guihot1 824 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 1 892 €/m²
- Rue Louis Guihot7 ventes · 1 824 €/m²
- Rue des Epinettes6 ventes · 2 427 €/m²
- Rue Saint André5 ventes · 1 594 €/m²
- Rue de Bardoux5 ventes · 2 247 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,77 €/m²entre 7,71 et 12,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 899 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
- Appartement
- 10,69 €/m²entre 8,44 et 13,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,55 et 16,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,78 €/m²entre 7,87 et 12,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 704 € pour 72 m², maison 899 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouvron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouvron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bouvron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,40 %
Commune 39,60 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,94 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 0,7 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +8,94 points35,46 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,7 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,46 % | aucune |
| 2021 | 36,46 % | aucune |
| 2022 | 36,46 % | aucune |
| 2023 | 42,60 % | aucune |
| 2024 | 44,40 % | aucune |
| 2025 | 44,40 % | aucune |
En 2020 : 18,46 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Blain Communauté.
Les voies de Bouvron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Reddition24
- Avenue des Ecoliers19
- Avenue des Roses13
- Avenue du Général de Gaulle23
- Chemin de la Forêt25
- Impasse du Pré des Planchettes12
- l'Hotel Furet13
- la Haute Cavelais13
- le Bas Bezou9
- le Bois Laine9
- le Friche Blanc15
- le Grand Momesson18
- le Petit Momesson16
- Route de Quilly20
- Rue Albert de Serrant17
- Rue Claude Debussy22
- Rue de Bardoux49
- Rue de la Gare41
- Rue des Epinettes21
- Rue des Etangs10
- Rue Eugène Couëtoux du Tertre14
- Rue Gabriel Faure10
- Rue Genevieve Datin13
- Rue Hector Berlioz14
- Rue Jean Lemée10
- Rue Jean-Baptiste Olivier34
- Rue Jean-Louis Maillard39
- Rue Louis Guihot70
- Rue Saint André32
- Rue Saint-Julien19
- Avenue de la Perronnerie4
- Beau Soleil3
- Bel Air1
- Château de Quéhillac1
- Château Gaillard2
- Chemin de Gautherais3
- Impasse des Charmilles8
- Impasse des Epinettes5
- Impasse des Saussaies7
- Impasse Ravel3
- l'Hôtel Guitton4
- la Basse Cavelais8
- la Basse Lande2
- la Basse Ville8
- la Croix Michel2
- la Croix Verte1
- la Gautrais de la Villée1
- la Maison Rouge1
- le Champ Fleury5
- le Chene Vert3
- le Clos Breton1
- le Clos du Puits4
- le Haut Bezou4
- le Moulin Neuf1
- le Pont Bouvronnais4
- le Pré de By1
- les grands ruots2
- Moulin de paribou3
- Place de l'Abbé Corbillé3
- Rue de Bel Air6
- Rue de l'Eglise7
- Rue des Coudriers3
- Rue du Clos Neuf8
- Saint Eloi3
- Saint Jean Baptiste du Dru3
- Saint Joseph de Paribou3
- Saint Julien1
- Saint Michel3
- Ville Fregon2
Autres communes du département
Loire-Atlantique