Cadastre de Marignac
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INSEE31316Code postal 31440474 habitants58 voies et 498 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 268 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 227 à 1 268 €/m².
- 20191 163 €7 ventes
- 20201 222 €6 ventes
- 20211 016 €14 ventes
- 20221 297 €10 ventes
- 20231 568 €8 ventes
- 20241 181 €10 ventes
- 20251 268 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 268 € | 13 |
| 2024 | 1 181 € | 10 |
| 2023 | 1 568 € | 8 |
| 2022 | 1 297 € | 10 |
| 2021 | 1 016 € | 14 |
| 2020 | 1 222 € | 6 |
| 2019 | 1 163 € | 7 |
| 2018 | 648 € | 5 |
| 2017 | 1 450 € | 4 |
| 2016 | 430 € | 4 |
| 2015 | 1 227 € | 7 |
| 2014 | 1 444 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lanero1 887 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaurès1 176 €/m² · 7 ventes
- Le Village1 127 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 1 127 €/m²
- Rue Jean Jaurès8 ventes · 1 176 €/m²
- Lanero5 ventes · 1 887 €/m²
- Lotissement des Trois Vallées4 ventes · 1 081 €/m²
- Rue Detch Pouy3 ventes · 738 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,50 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,34 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 472 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Garonne Supérieurenaturel
Taxe foncière à Marignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,68 %
Commune 43,05 %, intercommunalité 4,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,1 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 2,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,1 points41,58 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 2,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,58 % | aucune |
| 2021 | 46,45 % | aucune |
| 2022 | 46,44 % | aucune |
| 2023 | 47,69 % | aucune |
| 2024 | 47,68 % | 9,38 % |
| 2025 | 47,68 % | 9,38 % |
En 2020 : 15,05 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Marignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Arguiles9
- Chemin du Marche30
- Impasse des Arguiles6
- Impasse du Pujo13
- Le Village6
- Lotissement des Trois Vallées12
- Place des Moulins11
- Place Lucien-saint6
- Place Saint Lucien8
- Rue d’Escarech13
- Rue de Baylé21
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Caoue9
- Rue de la Tour14
- Rue de Lascuerlos11
- Rue de Saint Laurent16
- Rue des Boupateros15
- Rue des Ecureuils8
- Rue des Moulins12
- Rue des Picades10
- Rue des Roses19
- Rue Detch Pouy22
- Rue du Burat11
- Rue du Campanas7
- Rue du Pic du Gar17
- Rue Jean Jaurès52
- Rue Louis Arnaud7
- Rue Louis Pasteur15
- Rue Marc Sere17
- Rue Notre-dame des Champs10
- Avenue de la Gare1
- Castillon2
- Escarech2
- Impasse de l’Eglise4
- Impasse des Courteils3
- Impasse du Pic du Gar5
- L’Usine1
- La Cite3
- La Gare2
- Lanero4
- Place Francois Gabas1
- Quartier Castillon1
- Riouech5
- Rue de Gaud1
- Rue de la Chapelle Saint Martin4
- Rue de la Cite5
- Rue de la Cite Bis2
- Rue de la Cite Ter3
- Rue de la Gare1
- Rue de Saint Roch2
- Rue des Ecoles6
- Rue des Usines6
- Rue des Violettes2
- Rue Detch Clos5
- Rue Detch Goutai de la Rocco1
- Rue du Tennis3
- Rue du Tulipier5
- Rue Jean Baptiste Secail3
Autres communes du département
Haute-Garonne