Cadastre de Mondouzil
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INSEE31352Code postal 31850210 habitants17 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Toulouse Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 875 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 267 €1 vente
- 20213 465 €1 vente
- 202216 667 €3 ventes
- 20234 407 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 875 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 875 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 4 407 € | 1 |
| 2022 | 16 667 € | 3 |
| 2021 | 3 465 € | 1 |
| 2020 | 2 267 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 6 333 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 448 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,71 €/m²entre 10,06 et 16,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 169 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,84 €/m²entre 11,17 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,66 €/m²entre 13,00 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,47 et 12,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 1 169 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalToulouse Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 67 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 155 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mondouzil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mondouzil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Taxe foncière à Mondouzil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,65 %
Commune 28,45 %, intercommunalité 13,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,07 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 8,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,87 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,07 points33,58 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 8,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,87 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,58 % | 7,00 % |
| 2021 | 40,82 % | 8,10 % |
| 2022 | 40,82 % | 8,10 % |
| 2023 | 40,82 % | 8,10 % |
| 2024 | 41,65 % | 8,10 % |
| 2025 | 41,65 % | 8,10 % |
En 2020 : 5,72 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Toulouse Métropole.
Les voies de Mondouzil
Base Adresse Nationale
- Allée de l'Autan8
- Allée du Cers13
- Chemin de Bordeneuve2
- Chemin de Cabanac2
- Chemin de Canteloube4
- Chemin de Ferrière2
- Chemin de la Crabotière2
- Chemin de la Tuilerie8
- Chemin de Lascapellos3
- Chemin des Dourels14
- Chemin des Landes9
- Hameau du Poirier21
- Place de l'Eglise2
- Route des Barthets2
- Route du Faget6
- Route du Pigeonnier10
- Rue Saint Martial14
Autres communes du département
Haute-Garonne