Cadastre de Chenoise-Cucharmoy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77109Code postal 771601 607 habitants72 voies et 746 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 057 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 695 à 2 057 €/m².
- 20191 850 €18 ventes
- 20201 940 €17 ventes
- 20211 927 €27 ventes
- 20222 222 €26 ventes
- 20232 181 €18 ventes
- 20241 855 €16 ventes
- 20252 057 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 057 € | 15 |
| 2024 | 1 855 € | 16 |
| 2023 | 2 181 € | 18 |
| 2022 | 2 222 € | 26 |
| 2021 | 1 927 € | 27 |
| 2020 | 1 940 € | 17 |
| 2019 | 1 850 € | 18 |
| 2018 | 1 933 € | 25 |
| 2017 | 1 695 € | 21 |
| 2016 | 1 966 € | 14 |
| 2015 | 1 885 € | 13 |
| 2014 | 1 695 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Plessis aux Tournelles2 455 €/m² · 5 ventes
- Chenoise2 174 €/m² · 8 ventes
- Rue des Fauvettes1 719 €/m² · 5 ventes
- Rue des Hortensias1 500 €/m² · 6 ventes
- Rue Dimeresse1 471 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chenoise8 ventes · 2 174 €/m²
- Rue Dimeresse7 ventes · 1 471 €/m²
- Rue des Hortensias6 ventes · 1 500 €/m²
- Cucharmoy5 ventes · 1 418 €/m²
- Rue des Fauvettes5 ventes · 1 719 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,89 €/m²entre 9,96 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 094 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,44 €/m²entre 10,41 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,28 €/m²entre 11,87 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,40 €/m²entre 7,73 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 647 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 677 € pour 72 m², maison 1 094 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chenoise-Cucharmoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chenoise-Cucharmoy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Chenoisenaturel
Taxe foncière à Chenoise-Cucharmoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,20 %
Commune 31,80 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 13,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point32,71 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 13,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,71 % | 16,33 % |
| 2021 | 32,51 % | 16,33 % |
| 2022 | 32,55 % | 16,33 % |
| 2023 | 34,12 % | 16,33 % |
| 2024 | 34,17 % | 16,33 % |
| 2025 | 34,20 % | 16,33 % |
En 2020 : 12,31 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Provinois.
Les voies de Chenoise-Cucharmoy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Marronnier10
- Chemin de l’Etang Malin12
- Grande Rue24
- Place des Marronniers10
- Place des Perce Neige19
- Résidence du Château d'Eau9
- Rue de la Croix32
- Rue de la Forêt52
- Rue de la Mairie13
- Rue de la Mercy21
- Rue de la Plaine17
- Rue de la Tuilerie18
- Rue des Bles d’Or15
- Rue des Bouleaux13
- Rue des Epis13
- Rue des Fauvettes16
- Rue des Hortensias39
- Rue des Liserons12
- Rue des Mésanges42
- Rue des Thuyas22
- Rue Dimeresse44
- Rue du Beau Chêne16
- Rue du Château d'Eau11
- Rue du Parc17
- Rue du Puyat10
- Rue du Stade13
- Rue du Village12
- Rue du Vivier13
- Rue Grande25
- Ruelle du Poincot11
- Allee des Frenes3
- Chemin de Champigny3
- Chemin du Bouquet Bleu3
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Plessis3
- Chemin les Chapelles1
- gerbe1
- Impasse de la Chaumiere1
- Impasse de la Fontaine Voulx2
- Impasse de la Mare3
- Impasse Verte4
- la brosse5
- La Croix de Chenoise1
- Place des Acacias6
- Place des Charmes7
- Place des Peupliers7
- Place des Saules8
- Place des Tilleuls8
- Residence de la Foret5
- Résidence du Bois aux Geais6
- Route de Chenoise2
- Route de la Chapelle6
- Route de Provins1
- Route de Vulaines4
- Rue de Beauvais4
- Rue de l’Hotel de Dieu4
- Rue de la Brosse6
- Rue de la Gerbe7
- Rue de la Source2
- Rue des Lupins4
- Rue des Marronni Ers1
- Rue des Marronniers1
- Rue des Marrorronniers1
- Rue du Château8
- Rue du Cimetière2
- Rue du Clos8
- Rue du Puits Cerveau5
- Ruelle de Saint Loup7
- Ruelle des Gués3
- Ruelle des Roses4
- Ruelle du Presbytere6
- Ruelle du Puits1
Autres communes du département
Seine-et-Marne