Cadastre de Pigny
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INSEE18179Code postal 18110968 habitants32 voies et 458 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres du Haut Berry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 454 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 346 à 1 454 €/m².
- 20191 521 €5 ventes
- 20201 480 €15 ventes
- 20211 575 €12 ventes
- 20221 852 €15 ventes
- 20231 467 €11 ventes
- 20241 623 €8 ventes
- 20251 454 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 454 € | 11 |
| 2024 | 1 623 € | 8 |
| 2023 | 1 467 € | 11 |
| 2022 | 1 852 € | 15 |
| 2021 | 1 575 € | 12 |
| 2020 | 1 480 € | 15 |
| 2019 | 1 521 € | 5 |
| 2018 | 1 300 € | 9 |
| 2017 | 1 098 € | 9 |
| 2016 | 1 234 € | 8 |
| 2015 | 1 346 € | 11 |
| 2014 | 1 663 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Irantèles1 752 €/m² · 9 ventes
- Route de Bourges1 495 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bourges10 ventes · 1 495 €/m²
- Rue des Irantèles9 ventes · 1 752 €/m²
- Résidence du Parc4 ventes · 1 114 €/m²
- Rue des Surgis4 ventes · 1 649 €/m²
- Rue du Chériot3 ventes · 1 505 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,59 et 9,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,46 €/m²entre 8,36 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,71 €/m²entre 11,22 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,18 €/m²entre 7,10 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 661 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres du Haut Berry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 380 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,36 %
Commune 40,07 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 1,23 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,58 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,06 point41,30 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,58 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,30 % | aucune |
| 2021 | 41,30 % | aucune |
| 2022 | 41,30 % | aucune |
| 2023 | 41,30 % | aucune |
| 2024 | 41,36 % | aucune |
| 2025 | 41,36 % | aucune |
En 2020 : 20,35 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres du Haut Berry.
Les voies de Pigny
Base Adresse Nationale
- Domaine de la Plaine1
- Domaine du Chaumois1
- Résidence de la Prairie3
- Résidence du Jardin6
- Résidence du Parc30
- Route de Bourges55
- Route de Guilleminge2
- Route de Menetou-Salon31
- Route de Saint-Michel de Volangis10
- Route du Clos de Lizy12
- Rue de l’Eglise11
- Rue de l’Ouche aux Grains5
- Rue de la Cendrille5
- Rue de la Croix Blanche20
- Rue de la Folie5
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Mairie37
- Rue de la Marge7
- Rue de la Marivol17
- Rue de Vergennes1
- Rue des 2 Sapins34
- Rue des Brioux18
- Rue des Casseriaux6
- Rue des Chanteaux9
- Rue des Croisiers10
- Rue des Grands Vignes3
- Rue des Irantèles41
- Rue des Surgis25
- Rue des Tridelles15
- Rue du Chériot22
- Rue du Crot Maillet8
- Rue Maryse Bastie5
Autres communes du département
Cher