Cadastre de Colombiers
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INSEE34081Code postal 344402 668 habitants124 voies et 1 374 adressesPlan local d'urbanisme, Colombiers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 486 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 730 à 3 000 €/m².
- 20193 260 €3 ventes
- 20202 333 €2 ventes
- 20213 173 €5 ventes
- 20223 866 €3 ventes
- 20233 000 €5 ventes
- 20241 914 €2 ventes
- 20252 486 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 486 € | 2 |
| 2024 | 1 914 € | 2 |
| 2023 | 3 000 € | 5 |
| 2022 | 3 866 € | 3 |
| 2021 | 3 173 € | 5 |
| 2020 | 2 333 € | 2 |
| 2019 | 3 260 € | 3 |
| 2018 | 1 842 € | 3 |
| 2017 | 2 730 € | 5 |
| 2016 | 1 820 € | 2 |
| 2015 | 1 617 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Béziers3 196 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Béziers8 ventes · 3 196 €/m²
- Traverse de Beziers3 ventes · 3 563 €/m²
2 586 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 919 à 2 586 €/m².
- 20191 814 €33 ventes
- 20202 107 €35 ventes
- 20212 339 €45 ventes
- 20222 711 €42 ventes
- 20232 879 €29 ventes
- 20242 815 €22 ventes
- 20252 586 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 586 € | 32 |
| 2024 | 2 815 € | 22 |
| 2023 | 2 879 € | 29 |
| 2022 | 2 711 € | 42 |
| 2021 | 2 339 € | 45 |
| 2020 | 2 107 € | 35 |
| 2019 | 1 814 € | 33 |
| 2018 | 1 933 € | 36 |
| 2017 | 1 881 € | 32 |
| 2016 | 1 871 € | 29 |
| 2015 | 1 727 € | 27 |
| 2014 | 1 919 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Arbousiers3 077 €/m² · 8 ventes
- Rue des Agapanthes2 994 €/m² · 14 ventes
- Rue de l’Eperon2 925 €/m² · 6 ventes
- Rue du Millepertuis2 900 €/m² · 6 ventes
- Rue du Calendula2 878 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Agapanthes14 ventes · 2 994 €/m²
- Rue des Arbousiers8 ventes · 3 077 €/m²
- Rue du Calendula7 ventes · 2 878 €/m²
- Rue de l’Eperon6 ventes · 2 925 €/m²
- Rue du Millepertuis6 ventes · 2 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,89 €/m²entre 7,58 et 12,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 910 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 11,98 €/m²entre 9,91 et 14,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 9,87 et 17,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,92 €/m²entre 7,38 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 910 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeColombiers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 827 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Colombiers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Colombiers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lirounaturel
Taxe foncière à Colombiers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,47 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 7,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,02 points40,45 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 7,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,45 % | 16,40 % |
| 2021 | 42,47 % | 18,40 % |
| 2022 | 42,47 % | 20,40 % |
| 2023 | 42,47 % | 20,40 % |
| 2024 | 42,47 % | 20,40 % |
| 2025 | 42,47 % | 20,40 % |
En 2020 : 19,00 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Colombiers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Béziers19
- Avenue de Lespignan44
- Avenue de Nissan33
- Avenue des Cystes20
- Chemin de la Gaillague26
- Chemin du Rouyre20
- Grand Rue25
- Rue d’Enserune18
- Rue de l’Herminette27
- Rue de l’Occitanie24
- Rue de la Chantepleure20
- Rue de la Noria27
- Rue de la Tramontane25
- Rue de la Viticulture19
- Rue des Agapanthes42
- Rue des Arbousiers22
- Rue des Artistes22
- Rue des Bruyères20
- Rue des Genêts22
- Rue des Lauriers20
- Rue des Vieux Foudres24
- rue des Wagons Foudres22
- Rue du Bel Air18
- Rue du Calendula20
- Rue du Fer a Cheval17
- Rue du Fiacre28
- Rue du Millepertuis33
- Rue du Redondel22
- Rue du Tonnelier19
- Rue du Vent D 'Autan29
- Avenue de la Jasse5
- Avenue de Montady10
- campagne Mailhac4
- Carrefour des Droits de l'Homme1
- centre commercial est1
- centre commercial Ouest1
- Cour du Chateau8
- Descente du Coiffeur5
- domaine de la Bergerie1
- Domaine de Viargues1
- Étang de Fontenai1
- Impasse Cantagal1
- Impasse d’Oc11
- Impasse de la Caleche5
- Impasse de la Laiterie1
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Perdrix5
- Impasse des Thuyas4
- Impasse des Vendanges13
- Impasse du Cocher4
- Impasse du Midi4
- Impasse du Pivert3
- Impasse du Soleil1
- La Lapinière1
- La Lauze Haute1
- La Martine9
- La Roussille5
- Lieu dit "L’Étang"2
- Mas du Redondel1
- Place des Cafés6
- Place des Petits Carreaux4
- Place du Chateau1
- Place du Jeu de Boules6
- Place du Presbytere5
- port de Colombiers1
- Promenade de l'Ancien Stade9
- Rd 6091
- Route de Montady10
- Rue d'Hélios4
- Rue de l'Archéologie5
- Rue de l’Artisanat8
- Rue de l’Eglise15
- Rue de l’Eperon14
- Rue de l’Espoir11
- Rue de l’Industrie8
- Rue de l’Oppidum16
- Rue de la Griffe10
- Rue de la Justice7
- Rue de la Paix7
- Rue de la Pierre Plantée15
- Rue de la Poste4
- Rue de la Treille4
- Rue des Acacias8
- Rue des Alizés2
- Rue des Amazones10
- Rue des Anciennes Carrieres15
- Rue des Anciens Combattants11
- Rue des Cavaliers13
- Rue des Commercants13
- Rue des Douches16
- Rue des Ecoles5
- Rue des Ecuyers12
- Rue des Faisanes6
- Rue des Jardins11
- Rue des Merles11
- rue des Metiers1
- Rue des Oiseaux6
- Rue des Retraites6
- Rue des Romarins12
- Rue des Rossignols12
- Rue des Sports13
- Rue des Tamaris11
- Rue des Tilleuls4
- Rue du Bon Vin2
- Rue du Carreau6
- Rue du Cers13
- Rue du Chateau3
- Rue du Chèvrefeuille13
- Rue du Ferblantier4
- Rue du Jeu de Mail3
- Rue du Lavoir3
- Rue du Malpas16
- Rue du Mistral15
- Rue du Petit Chateau6
- Rue du Picadis8
- Rue du Pont Canal3
- Rue du Presbytere4
- Rue du Pressoir16
- Rue du Repos3
- Rue du Soleil Levant16
- Rue du Stade5
- Rue du Tastevin14
- Traverse de Beziers6
- Traverse de l’Etang8
Autres communes du département
Hérault