Cadastre de Cours
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE79104Code postal 79220544 habitants53 voies et 286 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val de Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 111 à 1 000 €/m².
- 20191 047 €6 ventes
- 20201 148 €2 ventes
- 20211 412 €5 ventes
- 20221 542 €7 ventes
- 20231 812 €3 ventes
- 20241 300 €3 ventes
- 20251 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 5 |
| 2024 | 1 300 € | 3 |
| 2023 | 1 812 € | 3 |
| 2022 | 1 542 € | 7 |
| 2021 | 1 412 € | 5 |
| 2020 | 1 148 € | 2 |
| 2019 | 1 047 € | 6 |
| 2018 | 1 111 € | 6 |
| 2017 | 1 375 € | 1 |
| 2016 | 491 € | 2 |
| 2015 | 1 300 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Grue4 ventes · 1 412 €/m²
- La Chambiniere3 ventes · 1 458 €/m²
- Chemin du Pinier3 ventes · 1 514 €/m²
- la Mare aux Sangsues3 ventes · 1 816 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,59 €/m²entre 6,10 et 9,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 698 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,42 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,69 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,02 €/m²entre 6,46 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 698 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal de Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 822 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cours
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,96 %
Commune 29,57 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,38 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 11,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,38 point31,58 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 11,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,58 % | aucune |
| 2021 | 31,96 % | aucune |
| 2022 | 31,96 % | aucune |
| 2023 | 31,96 % | aucune |
| 2024 | 31,96 % | aucune |
| 2025 | 31,96 % | aucune |
En 2020 : 10,31 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gâtine.
Les voies de Cours
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Chambinière3
- Allée des Petites Fichères3
- Chemin de Fenioux4
- Chemin de Gerbaudie6
- Chemin de l’Herbe Foye3
- Chemin de La Billardière6
- Chemin de la Croix Rousseau8
- Chemin de la Gibertière6
- Chemin de la Pizonnière3
- Chemin de Mille Pieds12
- Chemin des Combes5
- Chemin des Fuyères3
- Chemin des Inières6
- Chemin des Vignes15
- Chemin du Pinier20
- Chemin Guilbot8
- Impasse des Fontaines6
- Route de l'Allier10
- Route de l'Autize5
- Route de la Borderie6
- Route de la Bourdonnière14
- Route de la Grue33
- Route de la Métairie12
- Route de la Pierre Blanche8
- Route de la Vergne9
- Route de Secondigny7
- Route des Essarts4
- Route des Fichères11
- Rue des Sources7
- Sentier de Château Souris4
- Chemin de Champ Bonnet2
- Chemin de la Bataillère1
- Chemin de la Bonnaudière1
- Chemin de la Bougrie1
- Chemin de la Bourse2
- Chemin de La Croix Blanche1
- Chemin de la Fantinière2
- Chemin de la Grossière2
- Chemin de la Mare aux Sangsues1
- Chemin de la Pommeraie1
- Chemin de la Roulière2
- Chemin de Pied Fourré2
- Chemin des Coulaisières2
- Chemin des Rousselières3
- Chemin du Petit Bouchet2
- Impasse du Champ de la Touche3
- Route de Coulonges1
- Route de l’Étang2
- Route de la Chauvinière3
- Route de la Ferrandière2
- Route de Mazières1
- Route de Saint Marc la Lande1
- Rue du Château1
Autres communes du département
Deux-Sèvres