Cadastre de Sempesserre
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INSEE32429Code postal 32700313 habitants33 voies et 195 adressesPlan local d'urbanisme, Sempesserre
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,88 €/m²entre 7,06 et 11,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 462 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 9,05 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,66 €/m²entre 6,24 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 8,33 €/m²entre 6,16 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 552 € pour 72 m², maison 766 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSempesserre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 682 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sempesserre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sempesserre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Sempesserrenaturel
- PPRN-RGA - SEMPESSERREnaturel
Taxe foncière à Sempesserre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,05 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 6,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,8 points57,25 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 6,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,25 % | 11,40 % |
| 2021 | 58,68 % | 12,40 % |
| 2022 | 58,68 % | 12,90 % |
| 2023 | 58,68 % | 12,90 % |
| 2024 | 59,85 % | 13,20 % |
| 2025 | 61,05 % | 14,40 % |
En 2020 : 23,40 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sempesserre
Base Adresse Nationale
- Ancienne Route Nationale 215
- Chemin de Bourdouille1
- chemin de cassé6
- Chemin de l'école1
- Chemin de la Bermeille5
- Chemin de la Gachonne2
- Chemin de la Planèse2
- Chemin de Labat2
- Chemin de Las Martres5
- chemin de leyrete bourg5
- Chemin de Pagine1
- Chemin de Peyrolis1
- Chemin de Pouton4
- Chemin de Reyre1
- Place Seigneur de Monlezun2
- Route de Barbonvielle5
- Route de Cazeneuve4
- Route de Houresté6
- Route de L'Ourtiguet9
- Route de Larousse7
- Route de Lespiau10
- Route de Pergain Taillac2
- Route de Petit Bidot15
- Route de Peyré9
- Route de Prieu2
- Route de Saint-Mézard15
- Route de Tey3
- Route du Grand Couloumé6
- Route du Tumulus15
- Route Saint-Pierre de Lasserre10
- rue des carmaillières8
- rue grande12
- Voie Romaine14
Autres communes du département
Gers