Cadastre de Riantec
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INSEE56193Code postal 566705 865 habitants177 voies et 3 410 adressesPlan local d'urbanisme, Riantec
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 205 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 168 ventes dans la commune.
- 2019750 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021967 €1 vente
- 20222 769 €2 ventes
- 20233 551 €3 ventes
- 20243 804 €2 ventes
- 20253 205 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 205 € | 3 |
| 2024 | 3 804 € | 2 |
| 2023 | 3 551 € | 3 |
| 2022 | 2 769 € | 2 |
| 2021 | 967 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 750 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 436 € | 4 |
| 2016 | 364 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Merlevenez3 551 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Merlevenez7 ventes · 3 551 €/m²
2 824 €/m²
Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 168 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 661 à 2 824 €/m².
- 20191 974 €81 ventes
- 20202 193 €89 ventes
- 20212 500 €91 ventes
- 20222 949 €73 ventes
- 20233 064 €59 ventes
- 20242 922 €40 ventes
- 20252 824 €81 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 824 € | 81 |
| 2024 | 2 922 € | 40 |
| 2023 | 3 064 € | 59 |
| 2022 | 2 949 € | 73 |
| 2021 | 2 500 € | 91 |
| 2020 | 2 193 € | 89 |
| 2019 | 1 974 € | 81 |
| 2018 | 1 859 € | 75 |
| 2017 | 1 763 € | 74 |
| 2016 | 1 691 € | 69 |
| 2015 | 1 640 € | 66 |
| 2014 | 1 661 € | 38 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Port Louis3 962 €/m² · 9 ventes
- Rue du Guennic3 752 €/m² · 6 ventes
- Rue des jardins de la mer3 465 €/m² · 5 ventes
- Rue du Lavoir3 261 €/m² · 9 ventes
- Rue des Ecoles3 053 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Kerdurand13 ventes · 2 487 €/m²
- Rue Léon Breurec10 ventes · 2 520 €/m²
- Rue des Ecoles10 ventes · 3 053 €/m²
- Rue des Sardiniers9 ventes · 2 698 €/m²
- Rue du Lavoir9 ventes · 3 261 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,31 €/m²entre 8,49 et 15,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- Appartement
- 13,34 €/m²entre 10,67 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,99 €/m²entre 13,04 et 19,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,32 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 694 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 592 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRiantec
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Riantec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Riantec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 30/06/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL de la Petite Mer de Gâvresnaturel
Taxe foncière à Riantec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,99 %
Commune 42,50 %, intercommunalité 0,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,43 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point43,00 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,43 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,00 % | 9,54 % |
| 2021 | 43,00 % | 9,54 % |
| 2022 | 43,00 % | 9,54 % |
| 2023 | 42,99 % | 9,54 % |
| 2024 | 42,99 % | 9,54 % |
| 2025 | 42,99 % | 9,54 % |
En 2020 : 27,24 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lorient Agglomération.
Les voies de Riantec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lieu-Dit Groach Carnec39
- Résidence du Stang41
- Résidence la Russie35
- Route de Kervassal51
- Route de la Croizetière39
- Route de Merlevenez69
- Route de Plouhinec55
- Route de Port Louis94
- Route de Villemarion38
- Rue Abbé Alain le Blevec39
- Rue de Kerdurand142
- Rue de Kerner71
- Rue de Kerpunce60
- Rue de la Concorde42
- Rue de la Madeleine39
- Rue de la Pradene34
- Rue de la Vraie Croix65
- Rue de Laubrière35
- Rue de Stervins46
- Rue des Ecoles105
- Rue des jardins de la mer41
- Rue des Quatre Vents80
- Rue des Salles34
- Rue du Guennic60
- Rue du Lavoir38
- Rue Gambetta43
- rue Honorine Le Guen38
- Rue le Gloahec36
- Rue Léon Breurec66
- Rue Pierre Corvest36
- Allée de Kerporel17
- Allée de la Sapinière2
- Allée de la Source5
- Allée de Lippstadt1
- allée des Mésanges24
- allée des Pinsons11
- allée des Rouges-gorges8
- Allée des Tourterelles10
- Allée du Dolmen5
- Allée du Parc Drenne12
- Allée Jean-Pierre Calloc’h7
- Impasse de l’Océan24
- Impasse de la Chaloupe5
- impasse de la Croizetière11
- Impasse de Pont Arroc'h12
- impasse des Acacias2
- Impasse des Côtres5
- Impasse des Courlis5
- Impasse des deux Moulins6
- Impasse des Ecoles4
- Impasse des Jasmins7
- Impasse des Mimosas6
- Impasse des Mouettes10
- Impasse des Rosiers3
- Impasse des Sternes10
- Impasse du Bois d’Amour19
- Impasse du Goh Liorh16
- Impasse du Poulfanc15
- impasse du pré du Château9
- Impasse du Presbytère2
- Impasse du Riant6
- Impasse Gwel Meur7
- impasse le Clos Carnec6
- impasse le Clos Mézat5
- impasse Léon Gautier10
- Impasse Marie Louise Moru5
- impasse Marion Dufresne4
- Impasse Max Jacob4
- impasse Parc Lann5
- Impasse Prad Mollo2
- Lieu-Dit Bellevue du Loch9
- Lieu-Dit Brambis10
- Lieu-Dit Branroch6
- Lieu-Dit cité de la gare10
- Lieu-Dit Clos Calvé1
- lieu-dit Groez Diben4
- Lieu-dit Ile de Kerner2
- Lieu-Dit Kerabonnet10
- Lieu-dit Keranquine5
- lieu-dit Kerastel6
- Lieu-Dit Kerostin25
- Lieu-Dit Kerouarin24
- Lieu-Dit Kervassal21
- Lieu-Dit Kervennic8
- Lieu-Dit Kervihan14
- Lieu-Dit Lann Er Groeiz10
- Lieu-Dit le Distro3
- Lieu-Dit le Dreff30
- Lieu-Dit le Petit Branroch1
- Lieu-Dit le Stang5
- Lieu-Dit les Quatre Chemins de Pen Mané16
- Lieu-Dit Locjean12
- Lieu-Dit Lotour3
- Lieu-Dit Mané Branroch27
- Lieu-Dit Saint-Diel24
- Lieu-Dit Saint-Léon14
- Lieu-Dit Saint-Zunan5
- Lieu-Dit Ty Rhu18
- Lieu-Dit Villemarion4
- Parc de Kerdurand5
- Place Aimé Corvec15
- Place de la Liberté12
- Place de la Mairie6
- Place Marcel Bernarde31
- Résidence de Kerdurand21
- Résidence de la Croizetière10
- Résidence de Pont Arroch13
- Résidence des Thoniers6
- Résidence du Château27
- Résidence Kerner Océan11
- Résidence Tal Ar Mor8
- Route de Brambis13
- Route de Kerlugerie14
- Route de Kerporel28
- Route du Stang12
- rue An Archédi18
- Rue Colbert6
- Rue de Kerberenne31
- Rue de Kerguelen17
- Rue de Kerven26
- Rue de l’Etang8
- Rue de l’Ile14
- Rue de l’Isle aux Pins7
- Rue de la Cale10
- Rue de la Caserne13
- Rue de la Couronne16
- Rue de la Duchesse5
- Rue de la Fontaine33
- Rue de la France Libre7
- Rue de la Frégate Laplace10
- Rue de la Grève4
- Rue de la Marie6
- Rue des Aigrettes17
- Rue des Ajoncs11
- Rue des Aubépines12
- Rue des Bruyères14
- Rue des Chênes10
- Rue des Genêts10
- Rue des Hortensias33
- rue des lavandières33
- Rue des Lilas5
- Rue des Mésanges25
- Rue des Pêcheurs24
- Rue des Sardiniers30
- Rue des Saules4
- Rue des Tamaris9
- Rue du 14 Juillet29
- Rue du 19 Mars 196214
- Rue du Beaufort10
- Rue du Bois d’Amour19
- Rue du Chell9
- rue du Commandant Charcot13
- Rue du Docteur Ferdinand Thomas18
- Rue du Mercoeur11
- rue du moulin de Kerbérenne20
- Rue du Pourquoi pas11
- Rue du Riant23
- Rue du Rubis19
- Rue du Soleil d’Orient23
- Rue du Stade8
- Rue du Terron6
- Rue Eric Tabarly24
- Rue Fernande Uzel30
- Rue François Boulard12
- Rue Grande Rue26
- Rue Joachim Uhel6
- Rue Joliot Curie7
- Rue Julien Crozet15
- Rue le Gurudec15
- Rue Marguerite Caudan16
- Rue Navéos2
- Rue Olympe de Gouges22
- Rue Pierre Marie Jaffré22
- Rue Scourzic5
- Rue traversière1
- Ruelle de la Paix4
- Ruelle de la Poste5
Autres communes du département
Morbihan