Cadastre d'Étiolles
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INSEE91225Code postal 914503 100 habitants59 voies et 949 adressesPlan local d'urbanisme, Etiolles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 087 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 835 à 3 087 €/m².
- 20192 727 €15 ventes
- 20202 764 €19 ventes
- 20213 063 €13 ventes
- 20222 938 €16 ventes
- 20232 985 €13 ventes
- 20243 357 €8 ventes
- 20253 087 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 087 € | 12 |
| 2024 | 3 357 € | 8 |
| 2023 | 2 985 € | 13 |
| 2022 | 2 938 € | 16 |
| 2021 | 3 063 € | 13 |
| 2020 | 2 764 € | 19 |
| 2019 | 2 727 € | 15 |
| 2018 | 2 822 € | 15 |
| 2017 | 2 908 € | 17 |
| 2016 | 2 995 € | 19 |
| 2015 | 2 215 € | 9 |
| 2014 | 2 835 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de la Baullière3 122 €/m² · 9 ventes
- Square d'Antin3 103 €/m² · 8 ventes
- Residence les Bois du Cerf2 978 €/m² · 32 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence les Bois du Cerf32 ventes · 2 978 €/m²
- Place de la Baullière9 ventes · 3 122 €/m²
- Square d'Antin8 ventes · 3 103 €/m²
- Allée Marcelle Auclair4 ventes · 3 623 €/m²
- Rue de Chalgrin4 ventes · 2 936 €/m²
3 552 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 254 à 3 552 €/m².
- 20192 677 €33 ventes
- 20203 212 €27 ventes
- 20213 280 €29 ventes
- 20223 915 €25 ventes
- 20233 632 €18 ventes
- 20243 918 €20 ventes
- 20253 552 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 552 € | 24 |
| 2024 | 3 918 € | 20 |
| 2023 | 3 632 € | 18 |
| 2022 | 3 915 € | 25 |
| 2021 | 3 280 € | 29 |
| 2020 | 3 212 € | 27 |
| 2019 | 2 677 € | 33 |
| 2018 | 2 880 € | 31 |
| 2017 | 2 851 € | 21 |
| 2016 | 3 036 € | 25 |
| 2015 | 2 836 € | 9 |
| 2014 | 3 254 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bordes4 505 €/m² · 14 ventes
- Rue de Corbeil4 206 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Cognette4 133 €/m² · 20 ventes
- Avenue du Château3 734 €/m² · 5 ventes
- Square Charles Gounod3 571 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Cognette20 ventes · 4 133 €/m²
- Rue des Bordes15 ventes · 4 505 €/m²
- Rue Alphonse Daudet9 ventes · 3 145 €/m²
- Residence les Bois du Cerf7 ventes · 3 024 €/m²
- Avenue de la Fontaine au Soulier7 ventes · 2 468 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,50 €/m²entre 12,50 et 21,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 518 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 89 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 17,67 €/m²entre 14,93 et 20,91 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,09 €/m²entre 17,33 et 23,30 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,57 €/m²entre 13,42 et 18,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 919 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 743 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 121 € pour 72 m², maison 1 518 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEtiolles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 619 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étiolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étiolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seinenaturel
Taxe foncière à Étiolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,29 %
Commune 33,16 %, intercommunalité 1,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 4,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point33,44 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 4,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,44 % | 8,98 % |
| 2021 | 33,44 % | 8,98 % |
| 2022 | 34,29 % | 10,16 % |
| 2023 | 34,29 % | 10,16 % |
| 2024 | 34,29 % | 10,16 % |
| 2025 | 34,29 % | 10,16 % |
En 2020 : 16,79 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Les voies d'Étiolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Charles le Normand18
- Allée des Arrivaux8
- Allée Nicolas de Bailleul9
- Avenue de la Fontaine au Soulier31
- Avenue du Château51
- Avenue Jeancourt Galignani17
- Avenue Louise de France30
- Chemin des Cendriers10
- Grande Rue33
- Residence les Bois du Cerf143
- Rue Alphonse Daudet29
- Rue Collardeau12
- Rue de Corbeil45
- Rue de l'Eglise17
- Rue de la Cognette74
- Rue de la Montagne de Goupigny13
- Rue de Marigny12
- Rue de Senteny25
- Rue de Tournehem22
- Rue des Bordes95
- Rue des Chevreaux9
- Rue des Passe-Avant16
- Rue des Patenottes13
- Rue du Bois Huguenot20
- Rue du Clos Heron15
- Rue du Saulchoir9
- Rue du Vieux Chemin de Paris15
- Ruelle de la Grande Rue9
- Square Béla Bartok16
- Square Charles Gounod19
- Allée des Rabottieres4
- Allée Marcelle Auclair5
- Allée Saint Benoît3
- Allée Saint Martin4
- Boulevard Charles de Gaulle2
- Chemin de Senart1
- Chemin de Villouvette3
- Chemin du Port aux Paveurs1
- Chemin Vicinal N°22
- Cour de Bavière4
- Impasse de la Grosse Pierre1
- Place de l'Eglise7
- Place de la Baullière3
- Place du Fief l’Hermite3
- Place Jacques Tachin7
- Route de Jarcy8
- Rue de Chalgrin2
- Rue de l'Epiphanie4
- Rue de Thouars5
- Rue des Vignes5
- Rue du Clos Varin4
- Rue Gabriel Faure7
- Rue René Leduc4
- Ruelle des Hauldres1
- Square Arthur Honegger3
- Square d'Antin3
- Square des Bosserons6
- Square des Riquerelles6
- Square du Pressoir6
Autres communes du département
Essonne