Cadastre de Beaugeay
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INSEE17036Code postal 17620794 habitants29 voies et 375 adressesPlan local d'urbanisme, Beaugeay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 963 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 534 à 1 963 €/m².
- 20191 779 €12 ventes
- 20201 815 €15 ventes
- 20211 975 €23 ventes
- 20222 292 €9 ventes
- 20232 562 €11 ventes
- 20242 061 €11 ventes
- 20251 963 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 963 € | 7 |
| 2024 | 2 061 € | 11 |
| 2023 | 2 562 € | 11 |
| 2022 | 2 292 € | 9 |
| 2021 | 1 975 € | 23 |
| 2020 | 1 815 € | 15 |
| 2019 | 1 779 € | 12 |
| 2018 | 1 321 € | 8 |
| 2017 | 1 593 € | 19 |
| 2016 | 1 647 € | 16 |
| 2015 | 1 623 € | 11 |
| 2014 | 1 534 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Grives2 292 €/m² · 5 ventes
- Rue des Clocheries2 218 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Croix1 997 €/m² · 6 ventes
- Beaumont1 507 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Beaumont7 ventes · 1 507 €/m²
- Rue de la Croix6 ventes · 1 997 €/m²
- Rue des Clocheries6 ventes · 2 218 €/m²
- Rue des Grives5 ventes · 2 292 €/m²
- Rue de Beauregard4 ventes · 2 087 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,34 €/m²entre 7,98 et 13,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,02 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,14 €/m²entre 11,13 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,25 €/m²entre 8,32 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 738 € pour 72 m², maison 951 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeaugeay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 634 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaugeay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaugeay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beaugeay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,96 %
Commune 41,31 %, intercommunalité 4,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,01 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 2,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,01 points41,95 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 2,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,95 % | aucune |
| 2021 | 43,73 % | aucune |
| 2022 | 46,53 % | aucune |
| 2023 | 46,34 % | aucune |
| 2024 | 46,15 % | aucune |
| 2025 | 45,96 % | aucune |
En 2020 : 17,84 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Rochefort Océan.
Les voies de Beaugeay
Base Adresse Nationale
- Allée de la Rimonerie3
- Allée des Colombes5
- Allée des Mésanges10
- Allée des Peupliers13
- Allée des Rosiers13
- Allée des Tilleuls6
- Allée du Grand Pré10
- Basses Boudonnieres1
- Chemin de l’Alambic1
- Impasse de la Tour2
- Impasse du Grand Pré2
- Les 2 Moulins15
- Lotissement les Clocheries1
- Pièce de la Tour2
- Rue de Beauregard23
- Rue de Gratte-chat15
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Croix27
- Rue de la Touche11
- Rue des Clocheries31
- Rue des Erables5
- Rue des Fantonnières19
- Rue des Grives20
- Rue des Oiseaux12
- Rue des Ridollières34
- Rue du Cloine9
- Rue du Grand Jard6
- Rue du Moulin de la Traîne32
- Rue du Petit Village10
Autres communes du département
Charente-Maritime