Cadastre de Morbecque
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INSEE59416Code postal 591902 573 habitants80 voies et 1 304 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 111 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 525 à 2 111 €/m².
- 20191 411 €26 ventes
- 20201 738 €33 ventes
- 20211 579 €35 ventes
- 20222 158 €31 ventes
- 20232 018 €30 ventes
- 20241 604 €32 ventes
- 20252 111 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 111 € | 42 |
| 2024 | 1 604 € | 32 |
| 2023 | 2 018 € | 30 |
| 2022 | 2 158 € | 31 |
| 2021 | 1 579 € | 35 |
| 2020 | 1 738 € | 33 |
| 2019 | 1 411 € | 26 |
| 2018 | 1 540 € | 41 |
| 2017 | 1 630 € | 23 |
| 2016 | 1 731 € | 34 |
| 2015 | 1 598 € | 20 |
| 2014 | 1 525 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Parc2 297 €/m² · 8 ventes
- Rue de Merville2 236 €/m² · 10 ventes
- Rue de Saint-Venant1 759 €/m² · 7 ventes
- Avenue des Flandres1 611 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint-Firmin1 579 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Firmin14 ventes · 1 579 €/m²
- Place de l'Hotel de Ville13 ventes · 1 477 €/m²
- Rue de Merville10 ventes · 2 236 €/m²
- Route d’Hazebrouck10 ventes · 1 579 €/m²
- Rue du Parc8 ventes · 2 297 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 7,29 et 10,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,87 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 11,69 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,79 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morbecque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morbecque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Morbecque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,65 %
Commune 29,59 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,15 points35,50 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 9,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,50 % | 18,22 % |
| 2021 | 35,71 % | 18,36 % |
| 2022 | 37,18 % | 18,51 % |
| 2023 | 38,11 % | aucune |
| 2024 | 37,63 % | aucune |
| 2025 | 37,65 % | aucune |
En 2020 : 11,86 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,35 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Morbecque
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pépinières14
- Allée des Peupliers17
- Avenue des Flandres47
- Le Hasard56
- Lotissement de la Cruysabeele45
- Lotissement du Grooten Houck25
- Lotissement le Village29
- Lotissement Source du Mont des Grillons13
- Place Amaury de la Grange18
- Place de l'Hotel de Ville54
- Résidence de la Chapelle18
- Route d’Hazebrouck35
- Route Nationale le Hazard57
- Rue de la Foret14
- Rue de la Gare40
- Rue de Merville64
- Rue de Saint-Venant41
- Rue des Aubépines37
- Rue des Charmes17
- Rue des Ormes14
- Rue des Saules41
- Rue du 11 Novembre 191829
- Rue du 8 Mai 194523
- Rue du Creekelsberg20
- Rue du Parc60
- Rue du Romarin19
- Rue Heerstraete24
- Rue Keele Brugghe27
- Rue Saint-Firmin81
- Rue Saint-Georges24
- Chemin Carosse Straete1
- Chemin de Cassel3
- Chemin de l’Ecluse2
- Chemin des Picards1
- Chemin du Halage10
- Chemin du Souverain8
- Cleene Morbecque Straete5
- Clos de la Fontaine10
- Clos Fleuri8
- Contour de l’Eglise3
- Impasse de la Fanque2
- Impasse de la Forge7
- Impasse des Aubépines3
- Impasse des Pépinières8
- Impasse des Picards1
- Impasse du Préavin7
- Impasse du Romarin1
- Petite Rue de Sercus3
- Petite Rue du Crinchon5
- Route de Sercus5
- Route de Wallon Cappel7
- Route du Parc11
- Rue Avede Pool Straete3
- Rue Bosch Straete10
- Rue d'Aire5
- Rue de Blaringhem4
- Rue de la Chapelle13
- Rue de la Cruysabeele4
- Rue de la Demi Lune1
- Rue de la Fanque2
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Laiterie2
- Rue de la Papote13
- Rue de la Passerelle8
- Rue du Bas Schoubrouck8
- Rue du Bois11
- Rue du Calvaire6
- Rue du Chateau11
- Rue du Coin Muet9
- Rue du Crinchon12
- Rue du Moulin12
- Rue du Pain Sec2
- Rue du Pot10
- Rue du Préavin11
- Rue du Sacre Coeur2
- Rue Pyckaert3
- Ruelle Castrique6
- Ruelle de l'Orgue1
- Ruelle de la Nieppe9
- Sentier de l'Eglise3
Autres communes du département
Nord