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Aucadastre

Cadastre de Gabarret

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE40102Code postal 403101 283 habitants75 voies et 896 adressesPlan local d'urbanisme, Gabarret

Maison, prix médian1 422 €/m²sur 13 ventes en 2025Loyer8,92 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,75 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies75896 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Gabarret, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 422 €/m²

La commune 1 422Landes 2 576en 2025
La commune est 45 % en dessous.

Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 91 %, de 746 à 1 422 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019965 €15 ventes
  2. 20201 200 €14 ventes
  3. 20211 168 €22 ventes
  4. 20221 346 €25 ventes
  5. 20231 185 €18 ventes
  6. 20241 176 €9 ventes
  7. 20251 422 €13 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 422 €13
20241 176 €9
20231 185 €18
20221 346 €25
20211 168 €22
20201 200 €14
2019965 €15
2018980 €10
20171 232 €17
20161 221 €13
20151 173 €17
2014746 €5

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route de Castelnau1 423 €/m² · 5 ventes
  2. Route de Créon1 228 €/m² · 10 ventes
  3. Le Bourg1 206 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Créon11 ventes · 1 228 €/m²
  2. Le Bourg9 ventes · 1 206 €/m²
  3. Route de Castelnau5 ventes · 1 423 €/m²
  4. Rue du Fort5 ventes · 481 €/m²
  5. Avenue Lucie Guichenu4 ventes · 1 640 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,92 €/m²entre 6,51 et 12,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,98 €/m²entre 8,72 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
13,31 €/m²entre 10,50 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
6,75 €/m²entre 5,30 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGabarret

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 653 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Gabarret

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Gabarret

Risques sur Gabarret

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Taxe foncière à Gabarret

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,75 %

Commune 30,80 %, intercommunalité 5,95 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 2,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,03 points en dessous.

Ordures ménagères
10,39 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,14 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé36,75 % en 2020
Landes, moyenne des communes
38,93 %en 2025, la commune 2,18 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,03 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,75 %10,57 %
202136,75 %10,47 %
202236,75 %10,35 %
202336,75 %10,38 %
202436,75 %10,11 %
202536,75 %10,39 %

En 2020 : 13,83 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 5,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Landes d'Armagnac.

Les voies de Gabarret

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Landes

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